Omschrijving
Moderne, jonge (2003), keurig onderhouden tussenwoning met open keuken, 2 slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk), keurige voor– en achtertuin, op het zuiden en met buitenberging en achterom.Gelegen in een kindvriendelijke omgeving pal naast een bosrijk gebied met het Meeuwven, nabij sportvelden en de Brede School Aalst, met daarin 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Moderne, jonge (2003), keurig onderhouden tussenwoning met open keuken, 2 slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk), keurige voor– en achtertuin, op het zuiden en met buitenberging en achterom.Gelegen in een kindvriendelijke omgeving pal naast een bosrijk gebied met het Meeuwven, nabij sportvelden en de Brede School Aalst, met daarin 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en BSO. De wijk heeft een perfecte ligging in deze Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een paar minuten bij grote bedrijven als ASML, NXP, de Hightech Campus en het centrum van Eindhoven.
Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie A, nummer 3968, groot 129m².
Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte circa 107 m², inhoud circa 365 m³.
BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot de hal met garderobe, meterkast (o.a. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Lichte leefruimte met provisiekast onder de trap, open keuken en living voorzien van grote raampartij aan de achterzijde met loopdeur naar de tuin.
Open keuken aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Masterbedroom II aan de achterzijde.
TWEEDE VERDIEPING:
Royale zolder met laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2020, huur), aansluitpunt voor de wasapparatuur en berging achter knieschotten. Met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s).
TUIN:
Fraaie, onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden, met terras, borders, houten buitenberging met elektra en achterom.
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van natuur.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden middenwoning met 2 slaapkamers, op tweede verdieping extra slaapkamers mogelijk;
- Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbel glas;
- Aan de rand van natuur en op loop-/fietsafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten;
- Kindvriendelijke woonomgeving en tevens nabij uitvalswegen en snelwegennet;
- Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven.
TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.
Modern, young (2003), neatly maintained terraced house with open kitchen, 2 bedrooms (extra bedrooms possible), neat front and back garden, facing south and with outdoor shed and back entrance.
Located in a child-friendly environment right next to a wooded area with the Meeuwven, near sports fields and the Brede School Aalst, which includes 2 primary schools, a nursery and BSO. The neighbourhood has a perfect location in this Brainport region. Via the nearby arterial roads, you can reach large companies such as ASML, NXP, the Hightech Campus and the centre of Eindhoven within minutes.
Parcel cadastral municipality Aalst NB, section A, number 3968, 129m².
Built in 2003. Living area approximately 107 m², content approximately 365 m³.
GROUND FLOOR:
Via covered entrance access to the hall with cloakroom, cupboard (including 5 groups, 2 RCDs and glass fibre), toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room. The hall, living room and kitchen are finished with laminate flooring.
Bright living space with pantry under the stairs, open kitchen and living room with large window at the rear with door to the garden.
Open kitchen at the front with corner unit fitted with, among other things, 4-burner gas hob, oven, flat-screen extractor, fridge and dishwasher.
FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to the second floor and access to 2 bedrooms and the bathroom. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring. Bathroom with shower, washbasin and toilet.
Bedroom I at the front.
Master bedroom II at the rear.
SECOND FLOOR:
Spacious attic with laminate flooring, Velux roof window, arrangement central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2020, rental), connection point for washing equipment and storage behind knee partitions. With possibility of creating extra bedroom(s).
GARDEN:
Beautiful, low-maintenance backyard on the sunny south, with terrace, borders, wooden shed with electricity and back.
Quietly located in child-friendly residential area at the edge of nature.
GENERAL:
- Nicely maintained middle house with 2 bedrooms, on second floor extra bedrooms possible;
- Equipped with roof, wall and floor insulation and full double glazing;
- On the edge of nature and within walking/cycling distance of shops, schools and sports facilities;
- Child-friendly environment and also near roads and highways;
- Within cycling distance of ASML, High Tech Campus and the centre of Eindhoven.
FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Located in a child-friendly environment right next to a wooded area with the Meeuwven, near sports fields and the Brede School Aalst, which includes 2 primary schools, a nursery and BSO. The neighbourhood has a perfect location in this Brainport region. Via the nearby arterial roads, you can reach large companies such as ASML, NXP, the Hightech Campus and the centre of Eindhoven within minutes.
Parcel cadastral municipality Aalst NB, section A, number 3968, 129m².
Built in 2003. Living area approximately 107 m², content approximately 365 m³.
GROUND FLOOR:
Via covered entrance access to the hall with cloakroom, cupboard (including 5 groups, 2 RCDs and glass fibre), toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room. The hall, living room and kitchen are finished with laminate flooring.
Bright living space with pantry under the stairs, open kitchen and living room with large window at the rear with door to the garden.
Open kitchen at the front with corner unit fitted with, among other things, 4-burner gas hob, oven, flat-screen extractor, fridge and dishwasher.
FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to the second floor and access to 2 bedrooms and the bathroom. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring. Bathroom with shower, washbasin and toilet.
Bedroom I at the front.
Master bedroom II at the rear.
SECOND FLOOR:
Spacious attic with laminate flooring, Velux roof window, arrangement central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2020, rental), connection point for washing equipment and storage behind knee partitions. With possibility of creating extra bedroom(s).
GARDEN:
Beautiful, low-maintenance backyard on the sunny south, with terrace, borders, wooden shed with electricity and back.
Quietly located in child-friendly residential area at the edge of nature.
GENERAL:
- Nicely maintained middle house with 2 bedrooms, on second floor extra bedrooms possible;
- Equipped with roof, wall and floor insulation and full double glazing;
- On the edge of nature and within walking/cycling distance of shops, schools and sports facilities;
- Child-friendly environment and also near roads and highways;
- Within cycling distance of ASML, High Tech Campus and the centre of Eindhoven.
FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.915,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
365 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Komi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2020, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (11.8 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalst NB
Sectie
A
Perceelnummer
3968
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.