Terug naar de resultaten
Koningin Julianalaan 30 in Waalre 5582 JX

Koningin Julianalaan 30

5582 JX Waalre
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie gelegen karakteristieke, sfeervolle en uitgebouwde jaren 30 twee-onder-één-kap woning met o.a. 3 slaapkamers, voortuin met oprit en royale achtertuin. Op loopafstand van bossen, speeltuin de Klimbim én het centrum van Waalre dorp met allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en uitvalswegen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op gewilde woonlocatie gelegen karakteristieke, sfeervolle en uitgebouwde jaren 30 twee-onder-één-kap woning met o.a. 3 slaapkamers, voortuin met oprit en royale achtertuin. Op loopafstand van bossen, speeltuin de Klimbim én het centrum van Waalre dorp met allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en uitvalswegen.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 96, groot 445m².
Bouwjaar 1935. Woonoppervlakte circa: 150 m², inhoud circa 475 m³.

BEGANE GROND:

Entree met toegang tot hal met tegelvloer, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast met meters en groepenkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet en toegang tot de woonkamer. Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
Sfeervolle woonkamer met erker, open haard, dubbele openslaande deuren naar de tuin en open verbinding naar de keuken.
Halfopen woonkeuken met L-opstelling voorzien van o.a. keramische kookplaat, oven, afzuigkap vaatwasser en dubbele spoelbak. De keuken heeft een loopdeur naar de voortuin en naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Slaapkamer I aan voorzijde.
Slaapkamer II aan voorzijde met wastafel en toegang tot balkon.
Masterbedroom (III) aan achterzijde voorzien van praktische vaste (inbouw-)kasten.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolder o.a. 2 dakkapellen, opstelling cv-ketel (Remeha W28 Eco, 1998) en aansluitpunt voor wasapparatuur. Op eenvoudige wijze kunnen hier extra (slaap)kamers worden gecreëerd.

TUIN:
Royale achtertuin op het noorden, met buitenberging voorzien van elektra, houten schuur, terras, gazon en borders.

ALGEMEEN:
  • Royaal en authentiek vooroorlogs woonhuis (2-onder-1-kap);
  • Gelegen aan fraaie, groene, brede laan met ventweg, fietspad, stoep;
  • De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
  • Een fijne (gezins-)woning met karakter en sfeer!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
On popular residential location located characteristic, cozy and extended 30s semi-detached house with 3 bedrooms, front garden with driveway and spacious backyard. Within walking distance of forests, playground the Klimbim and the center of Waalre village with all kinds of amenities such as schools, shops, sports and nature. Near ASML, High Tech Campus, Maxima MC and highways.

Plot cadastral known municipality of Aalst NB, section E, number 96, large 445m².
Built in 1935. Living area approximately: 150 m², capacity approximately 475 m³.

GROUND FLOOR:
Entrance with access to hallway with tiled floor, wardrobe, staircase to first floor, cupboard with meters and group cupboard (8 groups and 2 earth leakage switches), toilet and access to the living room. Tiled toilet with toilet and sink
Cosy living room with bay window, fireplace, double doors to the garden and open connection to the kitchen.
Semi-open kitchen with L-shape including ceramic hob, oven, extractor dishwasher and double sink. The kitchen has a door to the front garden and to the backyard.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and bathroom.
Tiled bathroom with bath, toilet, washbasin and shower. Bedroom I at the front.
Bedroom II at the front with washbasin and access to balcony.
Master bedroom (III) at rear with practical fixed (built-in) closets.

SECOND FLOOR:
Via staircase to reach attic including 2 dormers, boiler (Remeha W28 Eco, 1998) and connection point for washing equipment. In a simple way, additional (sleeping) rooms can be created.

TUIN:
Spacious backyard on the north, with outside storage with electricity, wooden shed, terrace, lawn and borders.

GENERAL:
Spacious and authentic pre-war house (2-under-1-roof);
Located on beautiful, green, wide avenue with service road, bike path, sidewalk;
The house is largely double glazed;
A fine (family) home with character and atmosphere!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 445 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W28 Eco (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (22.5 m bij 11.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord-Brabant Sectie E Perceelnummer 96 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Julianalaan 30, 5582 JX Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring