Terug naar de resultaten
Juliana De Lannoylaan 63 in Waalre 5582 EB

Juliana de Lannoylaan 63

5582 EB Waalre
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een ruime, halfvrijstaande semibungalow met o.a. eigen oprit, vier slaapkamers (één op de begane grond), praktische inpandige garage,  achtertuin op de zonzijde met berging en zijtuin met achterom. 
Aan brede laan op gewilde woonlocatie gelegen op een royaal perceel nabij bossen en dichtbij vele voorzieningen. Op fietsafstand van ASML en High Tech campus en goede
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een ruime, halfvrijstaande semibungalow met o.a. eigen oprit, vier slaapkamers (één op de begane grond), praktische inpandige garage,  achtertuin op de zonzijde met berging en zijtuin met achterom. 
Aan brede laan op gewilde woonlocatie gelegen op een royaal perceel nabij bossen en dichtbij vele voorzieningen. Op fietsafstand van ASML en High Tech campus en goede ontsluiting naar A2/A50/A67 .

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 1086, groot 496m². 
Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte circa:  127 m², inhoud circa 500 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot royale hal met tegelvloer, trapopgang en deels betegeld toilet met fonteintje. 
Woonkamer met parketvloer, openhaard en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Dichte keuken met tegelvloer, loopdeur naar de tuin en keukenopstelling voorzien van o.a.  4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en oven.
Slaapkamer I met laminaatvloer en wastafel.
Ruime provisiekast met aansluitend  cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Remeha Calenta 40c, 2015). 
Ruime inpandige garage met meterkast (o.a. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), elektra, verwarming en brede kantelpoort met loopdeur.

EERSTE VERDIEPING:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Slaapkamer II.
Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van wastafel en elektrisch bedienbare zonwering.
Masterbedroom (IV) aan de voorzijde, voorzien van airconditioning, vaste kastenwand en wastafel. 

TUIN:
Zonnige tuin op het zuidwesten met terras, borders met gevarieerde beplanting, buitenberging en afsluitbare achterom via de zijtuin.

ALGEMEEN:
  • De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
  • Slaapkamer (of aparte werk-/studeerkamer) beneden;
  • Gelegen nabij natuur- en bosgebied en diverse voorzieningen;
  • Degelijke woning die deels gemoderniseerd dient te worden;
  • Een mooie kans om nu uw eigentijdse woning van te maken!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
A spacious, semi-detached semi-detached bungalow with private driveway, four bedrooms (one on the ground floor), practical indoor garage, backyard on the sunny side with storage and side garden with back entrance.
On wide avenue on popular residential location located on a generous plot near forests and close to many amenities. Within cycling distance of ASML and High Tech campus and good access to A2/A50/A67.

Plot cadastral known municipality Aalst NB, section E, number 1086, large 496m².
Built in 1971. Living area approx.: 127 sq.m., capacity approx. 500 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to spacious hall with tiled floor, staircase and partly tiled toilet with hand basin.
Living room with parquet floor, fireplace and natural light through the large windows.
Closed kitchen with tiled floor, door to the garden and kitchen unit including 4-burner gas hob, flat screen hood and oven.
Bedroom I with laminate flooring and sink.
Spacious pantry with adjacent central heating room with boiler arrangement (Remeha Calenta 40c, 2015).
Spacious garage with meter cupboard (including 7 groups and 2 earth leakage switches), electricity, heating and wide tilt gate with wicket door.

FIRST FLOOR:
landing with access to 3 bedrooms and bathroom. The bathroom has a shower, sink and toilet.
Bedroom II.
Bedroom III at the rear with washbasin and electrically operated blinds.
Master bedroom (IV) at the front, with air conditioning, closet and sink.

TUIN:
Sunny garden facing southwest with terrace, borders with varied plants, outdoor shed and lockable back through the side garden.

GENERAL:
The house is fully equipped with insulating glazing;
Bedroom (or separate work-/study) downstairs;
Located near nature and forest and various facilities;
Solid house that partly needs to be modernized;
A great opportunity to make your contemporary home now!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting nadien (deels) gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 496 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (12.2 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie E Perceelnummer 1086 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Juliana de Lannoylaan 63, 5582 EB Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.