Terug naar de resultaten
Vendelstraat 2 in Waalre 5581 HR

Vendelstraat 2

5581 HR Waalre
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde, instapklare, hoekwoning met achtertuin op het zonnige Zuid-Westen. Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp op de hoek van doodlopende straat en op loopafstand van de markt en het centrum van Waalre met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, horeca, en basisschool. En tevens in de nabijheid van bossen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde, instapklare, hoekwoning met achtertuin op het zonnige Zuid-Westen. Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp op de hoek van doodlopende straat en op loopafstand van de markt en het centrum van Waalre met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, horeca, en basisschool. En tevens in de nabijheid van bossen en buitengebied!

Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en goede ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B, nummer 3256 en 3284, groot 163 m².
Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte circa: 70 m², inhoud circa 290 m³.

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, garderobe, meterkast (o.a. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot toilet en woonkamer. Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van tegelvloer, grotendeels met vloerverwarming. Lichte woonkamer met provisiekast onder de trap, gesloten trapopgang en loopdeur naar overdekt terras.

Deels open keuken (2015) met parallel opstelling voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak met close-in boiler, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met dakkapel en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met vloerverwarming, douchecabine, wastafel en wandcloset.
Masterbedroom I aan achterzijde met kastenwand in dak-schuinte.
Slaapkamer II aan voorzijde met vlizotrap naar bergzolder.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Remeha Avanta, 2015).

TUIN:
Zonnige tuin op het zuidwesten met overdekt terras, gazon, borders, berging voorzien van elektra en achterom.
Zijtuin met parkeerplaats.

ALGEMEEN:

* Uitstekend onderhouden, grotendeels gerenoveerd en instapklaar;
* Voorzien van dak-, gevel–, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas (energielabel B);
* Kindvriendelijke ligging op de hoek van een doodlopende straat;
* Gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, bossen, sportvelden en ontsluitingswegen;
* Op korte afstand van Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus.


Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE
040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting Recentelijk (2015) grotendeels gerenoveerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Geiser eigendom, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha avanta (gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3256 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3284 Oppervlakte 8 m²
Route van naar Vendelstraat 2, 5581 HR Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.