Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Adriaen Poirterslaan 27 in Waalre 5582 EN

Adriaen Poirterslaan 27

5582 EN Waalre
€ 800.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime vrijstaande bungalow met praktijkruimte op toplocatie en met riant perceel van 1478m². Diepe oprit voor meerdere auto’s, garage en separate ingang naar het voormalige praktijkgedeelte.
Gelegen op zeer gewilde locatie aan een rustige laan die grenst aan de bossen en toch nabij vele voorzieningen. Op fietsafstand van ASML en de High Tech campus en goede ontsluiting naar
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande bungalow met praktijkruimte op toplocatie en met riant perceel van 1478m². Diepe oprit voor meerdere auto’s, garage en separate ingang naar het voormalige praktijkgedeelte.
Gelegen op zeer gewilde locatie aan een rustige laan die grenst aan de bossen en toch nabij vele voorzieningen. Op fietsafstand van ASML en de High Tech campus en goede ontsluiting naar uitvalswegen A2/A50/A67 .

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie F, nummer 764, groot 1478m².
Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte circa: 218 m², inhoud circa 810 m³.

BEGANE GROND:

Entree met tochtportaal, meterkast met alarminstallatie en royale hal met garderobe en toilet met fonteintje. Voorzien van leisteen tegelvloer.
Woonkamer met gashaard en schuifpui naar terras.
Eethoek aan voorzijde met verbinding naar de keuken.
Compacte, praktische keuken voorzien van o.a. 4-pits inductiekookplaat vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler.
Masterbedroom (1) met inbouwkasten en wastafel.
Slaapkamer 2 met inbouwkast.
Badkamer met ligbad voorzien van douchewand, wastafel met badkamermeubel en wandcloset met wasfunctie.
Slaapkamer 3 aan voorzijde met inbouwkasten en ingebouwde wijnkast, momenteel in gebruik als waskamer.
Hobbyruimte met tegelvloer en keukenblok.
Study/slaapkamer 4 met tegelvloer.
Badkamer II met douche en infrarood sauna.
Zij-entree met hal.
Ruime, lichte tuinkamer met loopdeur naar de tuin (momenteel biljartruimte).
Bijkeuken met keukenblok en aansluitpunt voor wasmachine en inbouwkast met opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline HR met boiler, ca. 1998). Aansluitend wintertuin/bloemenkas.

TUIN:
Riante, privacyvolle tuin op het zuiden met gazon, terras en borders met gevarieerde beplanting. De tuin is geheel voorzien van een beregeningssysteem met grondwaterpomp.
Ruime oprit voor meerdere auto’s met vrijstaande garage voorzien van elektrische poort.

ALGEMEEN:
  • Ruime vrijstaande bungalow op toplocatie in bosrijke omgeving;
  • Degelijke woning die gemoderniseerd dient te worden;
  • Deels dubbel glas, spouwmuur na-geïsoleerd en dakisolatie, energielabel E;
  • Oude, ondergrondse olietank aanwezig, gevuld met zand;
  • Robotmaaier ter overname;
  • Een mooie kans om nu uw eigentijdse woning van te maken!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 1478 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energieindex 2.36 Energie einddatum 20-01-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie F Perceelnummer 764 Oppervlakte 1478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Adriaen Poirterslaan 27, 5582 EN Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.