Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willibrorduslaan 49 in Waalre 5581 GB

Willibrorduslaan 49

5581 GB Waalre
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en fraaie voor-en achtertuin. Een fijne gezinswoning!

Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden A2/A50/A67 en op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en fraaie voor-en achtertuin. Een fijne gezinswoning!

Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden A2/A50/A67 en op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 3270, groot 280m².
Bouwjaar 1973. Inhoud circa 600 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot ruime hal met garderobe, open houten trap naar de eerste verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een marmeren vloer.
Royale woonkamer in L-vorm met aan voorzijde zitgedeelte voorzien van open haard, zonneluifel en eetgedeelte aan achterzijde met deur naar terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen.
Woonkeuken met loopdeur naar terras en keukenopstelling in L-vorm en kookeiland voorzien van o.a. 5-pits gas-op-glas kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 1,5 spoelbak en close-in boiler.
Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur en toegang tot garage en tuin.
Garage met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) kantelpoort voorzien van loopdeur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met open vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I aan voorzijde met wastafel en zonneluifel.
Slaapkamer II aan voorzijde met schuifkastenwand en zonneluifel.
Slaapkamer III aan achterzijde.
Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel, toilet en met deur naar platdak.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot zolderberging met opstelling cv-ketel (Remeha Calenta HR, 2013) en twee zolderslaapkamers. De voorzolder en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer IV.
Slaapkamer V met dakkapel en toegang tot 2e zolderberging met vlizotrap naar vliering.

TUIN:
Sfeervol aangelegde tuin met twee terrassen, gazon en borders.
Fraai aangelegde voortuin.

ALGEMEEN:
  • Royale gezinswoning met 5 slaapkamers;
  • Voorzien van isolerende beglazing en gevelisolatie, energielabel C;
  • Op loopafstand van het centrum van Waalre;
  • Huidige eigenaar heeft achterom uitkomend op de Ansbalduslaan middels een bruikleenovereenkomst met Enexis.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (8.0 m bij 10.9 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 3270 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willibrorduslaan 49, 5581 GB Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.