Terug naar de resultaten
Willem Marislaan 15 in Waalre 5581 JJ

Willem Marislaan 15

5581 JJ Waalre
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ruime en prima onderhouden 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, praktische garage en keurige voor– en achtertuin met terrassen. De brede achtertuin is gesitueerd op het noord-westen.
Gelegen op een fijne, rustige en kindvriendelijke locatie aan brede laan met groenstrook in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp op loopafstand van het centrum met winkels, sportvelden,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime en prima onderhouden 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, praktische garage en keurige voor– en achtertuin met terrassen. De brede achtertuin is gesitueerd op het noord-westen.
Gelegen op een fijne, rustige en kindvriendelijke locatie aan brede laan met groenstrook in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp op loopafstand van het centrum met winkels, sportvelden, basisschool en natuur. Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Maxima MC. Eveneens uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50 en (het centrum van) Eindhoven.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie C, nummer 1290, groot 209m².
Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte circa: 133m², inhoud circa 500 m³.

BEGANE GROND:

Entree /hal met tegelvloer, open meterkast (10 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot toilet, woonkamer en keuken. Toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast.
Woonkamer in L-vorm met parketvloer, open haard en loopdeur naar het terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen.
Dichte keuken met loopdeur naar de tuin en keuken keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en close-in boiler.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I aan voorzijde met toegang tot balkon.
Slaapkamer II aan voorzijde met wastafelmeubel.
Slaapkamer III aan achterzijde met laminaatvloer en, wastafel en toegang tot tweede balkon.
Betegelde badkamer met, ligbad, wastafel, douche, toilet en aansluitpunt voor wasmachine en -droger.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Trendline HR, 2018).
Slaapkamer IV achterzijde met dakkapel en wastafel.
Slaapkamer V aan voorzijde met dakkapel en wastafel.
Slaapkamer VI aan voorzijde met wastafel (momenteel hobbykamer).

TUIN:
Fraaie brede tuin met royaal terras, borders met gevarieerde beplanting en achterom.

Garage met houten garagedeuren, loopdeur naar terras en voorzien van elektra (krachtstroom). De voorzijde grens aan een brede groenstrook.

ALGEMEEN:
  • Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers;
  • Geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie (na-isolatie);
  • Garage voorzien van elektra en krachtstroom;
  • Het dakbeschot is mogelijk van asbest(houdend materiaal);
  • Fijne, rustige woonlocatie nabij centrum en natuur!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious and well maintained semi-detached house with 6 bedrooms, practical garage and neat front and back garden with terraces. The wide backyard is situated on the north-west.
Located on a fine, quiet and child friendly location on wide avenue with green strip in popular residential area in Waalre Village within walking distance of the center with shops, sports fields, primary school and nature. Within cycling distance of ASML, High Tech Campus and Maxima MC. Also excellent access via A2/A67/A50 and (the center of) Eindhoven.

Plot cadastral known municipality Waalre, section C, number 1290, large 209m².
Built in 1960. Living area approx. 133m², capacity approx. 500 m³.

GROUND FLOOR:
Entrance / hall with tiled floor, open meter cupboard (10 groups, 2x earth leakage switch and power current), wardrobe, staircase to the first floor, stairs cupboard and access to toilet, living room and kitchen. Toilet with toilet and sink with cupboard.
Living room in L-shape with parquet floor, fireplace and door to the terrace. Lots of light through the large windows.
Closed kitchen with door to the garden and kitchen kitchen unit with 4-burner gas hob, oven, flat screen hood, dishwasher, fridge-freezer and close-in boiler.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and bathroom.
Bedroom I at the front with access to balcony.
Bedroom II at the front with washbasin.
Bedroom III at the rear with laminate flooring, washbasin and access to second balcony.
Tiled bathroom with bath, washbasin, shower, toilet and connection for washer and dryer.

SECOND FLOOR:
Via staircase to reach landing with access to 3 bedrooms and attic with boiler setup (Nefit Trendline HR, 2018).
Bedroom IV rear with dormer and washbasin.
Bedroom V at the front with dormer and washbasin.
Bedroom VI at the front with washbasin (currently hobby room).

TUIN:
Beautiful wide garden with spacious terrace, borders with varied planting and back.

Garage with wooden garage doors, wicket door to terrace and electricity. The front side borders on a wide green area.

GENERAL:
Spacious family home with 6 bedrooms;
Fully double glazed and cavity wall insulation (post-insulation);
Garage with electricity and power;
The roof boarding is possible from asbestos (containing material);
Fine, quiet residential location near center and nature!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (8.5 m bij 10.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1330 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem Marislaan 15, 5581 JJ Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring