Terug naar de resultaten
De Neerheide 29 in Waalre 5581 TN

De Neerheide 29

5581 TN Waalre
€ 450.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristieke, vooroorlogse en uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met o.a. 3 slaapkamers, fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin en ruime vrijstaande buitenberging met carport.
Gelegen in gewild, verkeersluw laantje in Waalre Dorp, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, ASML, High Tech Campus, Maxima MC en prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2, A67 en A50....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Goed onderhouden, karakteristieke, vooroorlogse en uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met o.a. 3 slaapkamers, fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin en ruime vrijstaande buitenberging met carport.
Gelegen in gewild, verkeersluw laantje in Waalre Dorp, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, ASML, High Tech Campus, Maxima MC en prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2, A67 en A50.
Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 4709, groot 493m². Bouwjaar circa 1934. Woonoppervlakte circa: 144 m², inhoud circa 550m³.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met meterkast ( 7 groepen), garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken).
Uitgebouwde woonkamer en suite met schuifpui naar overdekt terras en veel lichtinval door de grote raampartijen.Verdeeld in voor- en achterdeel/tuinkamer.
Woonkeuken met lichtkoepel en hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Met toegang tot kelder, bijkeuken en overdekt terras.
Bijkeuken met opstelling cv-ketel (Remeha Calenta, 2013) en aansluitpunt wasapparatuur. Aansluitend toilet met fonteintje.

KELDER:
Manshoge provisiekelder.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met deur naar platdak en vaste trap naar de tweede verdieping. Toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I aan voorzijde voorzien van vaste garderobekast.
Slaapkamer II aan voorzijde met inbouwkast.
Royale badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met Velux dakraam en kastenwand achter knieschotten.
Slaapkamer III met 3 Velux dakramen.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overdekt terras , gazon, borders met gevarieerde beplanting en achterom.
Met veel privacy en zowel plekken met zonlicht als met schaduw.
Buitenberging/hobbyruimte voorzien van elektra.
Oprit met carport.

ALGEMEEN:
* Karakteristiek vooroorlogs woonhuis (2-onder-1-kap);
* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood ramen);
* Op fietsafstand van High Tech Campus, MMC en ASML;
* Gewilde, kinderrijke woonomgeving in Waalre dorp.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained, characteristic, pre-war and extended 2-under-1-roof house with 3 bedrooms, beautifully landscaped front, side and back garden and spacious detached outdoor storage with carport.
Located in sought-after, traffic-calmed lane in Waalre Dorp, close to shops, schools, sports facilities, ASML, High Tech Campus, Maxima MC and excellent access possibilities to the A2, A67 and A50.
Cadastral parcel known municipality of Waalre, section A, number 4709, large 493m². Year of construction circa 1934. Living area approximately: 144 m², capacity approximately 550m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with meter cupboard (7 groups), wardrobe, stairs to first floor and access to the living room.
The ground floor has a cast floor with underfloor heating (living room and kitchen).
Expanded living room and suite with sliding doors to covered terrace and lots of light through the large windows.
Kitchen- / living room with skylight and corner unit with 4-ring ceramic hob, stainless steel extractor hood, oven, microwave, fridge and dishwasher. With access to cellar, utility room and covered terrace.
Utility room with central heating boiler (Remeha Calenta, 2013) and washing machine connection point. Adjacent toilet with hand basin.

CELLAR:
Man-sized commission cellar.

FIRST FLOOR:
Landing with door to flat roof and staircase to the second floor. Access to 2 bedrooms and bathroom.
Bedroom I at the front with fixed wardrobe.
Bedroom II at the front with fitted wardrobe.
Spacious bathroom with bath with shower function, bathroom furniture with sink and toilet.

SECOND FLOOR:
Spacious attic with Velux roof window and cupboard wall behind knee bulkheads accessible via fixed stairs.
Bedroom III with 3 Velux skylights.

GARDEN:
Beautifully landscaped garden on the southwest with covered terrace, lawn, borders with varied planting and back.
With a lot of privacy and both places with sunlight and with shade.
Outdoor storage / hobby room with electricity.
Driveway with carport.

GENERAL:

* Characteristic pre-war house (2-under-1-roof);
* Living room and kitchen have underfloor heating;
* Largely equipped with double glazing (with the exception of stained glass windows);
* Within cycling distance of High Tech Campus, MMC and ASML;
* Popular, child-rich living environment in Waalre village.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 493 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gasketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 4709 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Neerheide 29, 5581 TN Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.