Terug naar de resultaten
Hermelijnlaan 7 in Waalre 5581 CH

Hermelijnlaan 7

5581 CH Waalre
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een op te knappen hoekwoning met 3 slaapkamers, lichte woonkamer, ruime buitenberging en
fijne tuin gelegen op het zuidoosten met achterom.

Gelegen in rustige woonstraat met aan de voorzijde speelplantsoen, nabij bossen én het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A50/A67, het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een op te knappen hoekwoning met 3 slaapkamers, lichte woonkamer, ruime buitenberging en
fijne tuin gelegen op het zuidoosten met achterom.

Gelegen in rustige woonstraat met aan de voorzijde speelplantsoen, nabij bossen én het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A50/A67, het centrum van Eindhoven en tevens op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente WAALRE, sectie A, nummer 3606, groot 199m².
Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte circa: 91 m², inhoud circa 340 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toegang tot woonkamer en keuken.

Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken met lichte opstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en close-in boiler. Met loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop me toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergkast met luik naar de zolder (voormalige doucheruimte). Slaapkamer 1 aan achterzijde met inbouwkast.
Badkamer met ligbad, douche en 2x wastafel.
Slaapkamer 2 aan voorzijde.
Slaapkamer III aan voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via luik te bereiken bergzolder met opstelling cv-combiketel (Vaillant).

TUIN:
Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en ruime berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
  • Een fijne woning die wat “liefde” (modernisering/renovatie) nodig heeft;
  • Aan voorzijde uitzicht over plantsoen met speeltoestellen;
  • Een mooie kans om een eigentijdse woning te creëren in Waalre dorp;
  • Deels voorzien van dubbel glas;
  • In Waalre dorp, op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten en winkels.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
A corner house to renovate with 3 bedrooms, bright living room, large outdoor storage and
nice garden located on the southeast with back.

Located in a quiet residential street with on the front playing plantsoen, near forests and the center of Waalre with many amenities such as schools, shops, sports and nature. Excellent access to A2/A50/A67, the center of Eindhoven and also within cycling distance of ASML, Maxima MC and the High Tech Campus.

Plot cadastral known municipality WAALRE, section A, number 3606, large 199m².
Built in 1962. Living area approx.: 91 sq.m., capacity approx. 340 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with meter cupboard, toilet, staircase to the first floor, cellar and access to living room and kitchen.

Living room with lots of light through the large windows.
Kitchen with bright arrangement including 4-burner gas hob, oven, extractor, refrigerator, microwave and close-in boiler. With door to the garden.

FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms, bathroom and storage cupboard with hatch to the attic (former shower room). Bedroom 1 at the rear with fitted wardrobe.
Bathroom with bath, shower and 2x washbasin.
Bedroom 2 at the front.
Bedroom III at the front.

SECOND FLOOR:
Through hatch to reach attic with central heating boiler (Vaillant).
TUIN:
Sunny garden facing southeast with back and large storage room with electricity.

GENERAL:

A fine house that needs some "love" (modernization / renovation);
At the front overlooking park with playground equipment;
A great opportunity to create a contemporary home in Waalre village;
Partly double glazed;
In Waalre village, within cycling distance of schools, sports facilities and shops.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (13.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 3606 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hermelijnlaan 7, 5581 CH Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring