Terug naar de resultaten
Willibrorduslaan 84 in Waalre 5581 GH

Willibrorduslaan 84

5581 GH Waalre
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie gelegen karakteristieke en uitgebouwde (te moderniseren maar keurig bijgehouden) twee-onder-één-kap woning met afgesloten carport, berging, 4 slaapkamers en royale diepe achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van bossen, speeltuin de Klimbim én het centrum van Waalre dorp met allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur.
Op
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op gewilde woonlocatie gelegen karakteristieke en uitgebouwde (te moderniseren maar keurig bijgehouden) twee-onder-één-kap woning met afgesloten carport, berging, 4 slaapkamers en royale diepe achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van bossen, speeltuin de Klimbim én het centrum van Waalre dorp met allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur.
Op fietsafstand van ASML, High Tech campus en Maxima MC. Prima ontsluiting naar de A2 / A50 / A67 .

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B, nummer 2045, groot 549m².
Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte circa: 138 m², inhoud circa 475 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met garderobe, meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje en bergkast onder de trap.
Lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, open haard, driedelige schuifpui naar terras met een groot elektrische zonnescherm.
Dichte keuken met tegelvloer, vloerverwarming, loopdeur naar terras en hoekopstelling voorzien van o.a. granieten werkblad, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Met aansluitpunt voor wasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer I aan voorzijde met 2x inbouwkast.
Slaapkamer II aan achterzijde met inbouwkast en dubbele openslaande deur voorzien van dubbel glas.
Slaapkamer III aan achterzijde met inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met wastafel en opstelling cv-ketel (Nefit Topline HRC, 2013).
Aansluitend ruime zolderslaapkamer IV voorzien van dakraam.

TUIN:
Royale, privacyvolle achtertuin op het zuidoosten, met terras, gazon en borders met gevarieerde beplanting. Vrijstaande stenen buitenberging voorzien van elektra.
Nette voortuin.

ALGEMEEN:
  • Gelegen aan fraaie brede laan met fietspad, stoep en bomenrijen;
  • Vanwege de ruime voortuin is de woning verder van de weg gelegen;
  • De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
  • Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Mooie kans om nu een eigentijdse woning te realiseren op een toplocatie!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
On popular residential location located characteristic and extended (to be modernized but nicely maintained) semi-detached house with enclosed carport, storage room, 4 bedrooms and spacious deep backyard facing southeast. Within walking distance of woods, playground the Klimbim and the center of Waalre village with all kinds of amenities such as schools, shops, sports and nature.
Within cycling distance of ASML, High Tech Campus and Maxima MC. Excellent access to the A2 / A50 / A67.

Plot cadastral known municipality Waalre, section B, number 2045, large 549m².
Built in 1956. Living area approx.: 138 sq.m., capacity approx. 475 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with wardrobe, cupboard (7 groups with 2 earth leakage switches), staircase to the first floor, toilet with toilet and sink and storage cupboard under the stairs.
Bright living room with tiled floor with underfloor heating, fireplace, three-part sliding doors to terrace with a large electric awning.
Closed kitchen with tiled floor, underfloor heating, door to terrace and corner unit including granite worktop, 4-burner induction hob, stainless steel extractor, oven and fridge-freezer. With connection for washing machine.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to second floor and access to 3 bedrooms and bathroom.
The bathroom has a walk-in shower, double sink and toilet.
Bedroom I at the front with 2x wardrobe.
Bedroom II at the rear with fitted wardrobe and double sliding door with double glazing.
Bedroom III at the rear with built in closet.

SECOND FLOOR:
Via staircase to reach attic with sink and boiler (Nefit Topline HRC, 2013).
Then spacious attic bedroom IV with skylight.

TUIN:
Spacious, private backyard on the southeast, with terrace, lawn and borders with varied vegetation. Detached stone outdoor storage room with electricity.
Neat front garden.

GENERAL:
Located on beautiful wide avenue with bike path, pavement and rows of trees;
Because of the spacious front garden, the house is further away from the road;
The living room and kitchen have underfloor heating;
Partly with plastic frames with double glazing;
Great opportunity to now realize a contemporary home in a prime location!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 549 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (32.0 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 2045 Oppervlakte 549 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willibrorduslaan 84, 5581 GH Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.