Terug naar de resultaten
Vendelstraat 11 in Waalre 5581 HR

Vendelstraat 11

5581 HR Waalre
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met berging, fraai aangelegde tuin en achterom.
Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp aan een verkeersarme straat op loopafstand van de markt en het centrum met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, school en natuur.
Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en goede ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met berging, fraai aangelegde tuin en achterom.
Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp aan een verkeersarme straat op loopafstand van de markt en het centrum met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, school en natuur.
Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en goede ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B, nummer 3345, groot 163m².
Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte circa: 86 m², inhoud circa 290 m³.

BEGANE GROND:

Entree/hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en toegang tot toilet en woonkamer. Betegeld toilet met fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer.
Lichte uitgebouwde woonkamer met loopdeur naar terras, berging/trapkast en opgang naar de eerste verdieping.
Open keuken met keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Masterbedroom I aan achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer II aan voorzijde met dakkapel en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime bergzolder met dakvenster en stookruimte met opstelling cv-ketel (Bosch HR, ca. 2006). Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin met terras, borders met gevarieerde beplanting, buitenberging en achterom.

ALGEMEEN:
  • Uitstekend onderhouden en instapklaar;
  • Voorzien van dak-, muur,- en vloerisolatie;
  • Geheel voorzien van dubbel glas (op één raam na);
  • Kindvriendelijk gelegen aan doodlopende straat en dus verkeersarm;
  • Gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, bossen, sportvelden en ontsluitingswegen;
  • Op korte afstand van Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained and expanded corner house with storage, beautifully landscaped garden and back.
Located in a popular residential area in Waalre Village on a low-traffic street within walking distance of the market and the center with shops (De Bus shopping center), sports fields, school and nature.
Near ASML, High Tech Campus, Maxima MC and good access possibilities via A2 / A67 / A50.

Cadastral parcel known municipality of Waalre, section B, number 3345, large 163m².
Built in 1984. Living area approximately: 86 m², capacity approximately 290 m³.

GROUND FLOOR:
Entrance / hall with tiled floor, wardrobe, meter cupboard and access to toilet and living room. Tiled toilet with hand basin. The ground floor is fully equipped with a tiled floor.
Bright expanded living room with door to terrace, storage / stair cupboard and entrance to the first floor.
Open kitchen with kitchen layout including 4-burner gas-on-glass hob, extractor hood and close-in boiler.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to second floor and access to 2 bedrooms and bathroom.
Bathroom with shower, sink and toilet.
Master bedroom I at the rear with dormer window.
Bedroom II at the front with dormer window and sink.

SECOND FLOOR:
Spacious mountain attic with roof window and boiler room with central heating boiler (Bosch HR, ca. 2006). Possibility of creating an extra bedroom.

GARDEN:
Beautifully landscaped garden with terrace, borders with varied planting, outside storage and back.

GENERAL:
Excellent maintenance and ready to move in;
Equipped with roof, wall, and floor insulation;
Fully equipped with double glazing (except for one window);
Child friendly located on a dead end street and therefore traffic-poor;
Conveniently located with regard to shops, schools, forests, sports fields and access roads;
Short distance from Maxima Medical Center, ASML and High Tech Campus.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3345 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vendelstraat 11, 5581 HR Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.