Terug naar de resultaten
Liatrislaan 9 in Waalre 5582 GJ

Liatrislaan 9

5582 GJ Waalre
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, verrassend brede en uitgebouwde middenwoning met 4 slaapkamers, open keuken, royale 2e verdieping en keurig onderhouden voor- en achtertuin met berging en achterom.

Gelegen in zeer kindvriendelijke wijk nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, bos- en natuurgebied, High Tech Campus, ASML, Maxima MC en diverse uitvalswegen A2 /
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uitstekend onderhouden, verrassend brede en uitgebouwde middenwoning met 4 slaapkamers, open keuken, royale 2e verdieping en keurig onderhouden voor- en achtertuin met berging en achterom.

Gelegen in zeer kindvriendelijke wijk nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, bos- en natuurgebied, High Tech Campus, ASML, Maxima MC en diverse uitvalswegen A2 / A50 / A67. Binnen enkele minuten bent u in het bruisende centrum van Eindhoven.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 1207, groot 215 m².
Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte circa 154 m², inhoud circa 500 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot de hal met tegelvloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met een fonteintje.
Ruime woonkamer met laminaatvloer, open haard, deur naar terras en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Open keuken met berging/trapkast, tegelvloer en hoekopstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend de bijkeuken (1982) met aansluitpunt voor wasapparatuur en loopdeur naar het terras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet.
Slaapkamer I aan voorzijde met toegang tot balkon.
Slaapkamer II aan achterzijde.
Slaapkamer III aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met 2 zolderbergingen (één met opstelling cv-ketel Remeha Quinta 35C, 2009).
Royale zolder(slaap)kamer IV met dakkapel.

TUIN:
Keurige, groene tuin met terras, gazon, brede border met gevarieerde beplanting en achterom.
Buitenberging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
  • Ruime instapklare middenwoning met 4 slaapkamers;
  • Buitenschilderwerk 2018;
  • Voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
  • Bijkeuken is nadien aangebouwd;
  • Op loop-/fietsafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten;
  • Op fietsafstand van ASML en High Tech Campus.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained, surprisingly wide and extended middle house with 4 bedrooms, open kitchen, spacious 2nd floor and well maintained front and back garden with storage and back.

Located in a very child-friendly neighborhood near all kinds of facilities such as shops, schools, sports fields, forest and nature area, High Tech Campus, ASML, Maxima MC and various roads A2 / A50 / A67. Within a few minutes you are in the bustling center of Eindhoven.

Cadastral parcel known municipality of Aalst NB, section E, number 1207, large 215 m².
Built in 1971. Living area approximately 154 m², capacity approximately 500 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to the hall with tiled floor, meter cupboard (5 groups, earth leakage circuit breaker), wardrobe, stairs to the first floor and toilet with a hand basin.
Spacious living room with laminate flooring, fireplace, door to terrace and lots of light through the large windows.
Open kitchen with storage / stair cupboard, tiled floor and corner unit with 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge. Then the utility room (1982) with connection point for washing equipment and wicket door to the terrace.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and the bathroom.
Bathroom with bathtub, sink, bidet and toilet.
Bedroom I at the front with access to the balcony.
Bedroom II at the rear.
Bedroom III at the rear.

SECOND FLOOR:
Accessible via attic stairs with 2 attic storerooms (one with preparation of boiler Remeha Quinta 35C, 2009).
Spacious attic (bed) room IV with dormer window.

GARDEN:
Neat, green garden with terrace, lawn, wide border with varied planting and around the back.
Outdoor storage with electricity.

GENERAL:
Spacious ready-to-live middle house with 4 bedrooms;
Exterior painting 2018;
Equipped with roof insulation and double glazing;
Within walking / cycling distance of shops, schools and sports facilities;
Within cycling distance of ASML and High Tech Campus.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (14.3 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie E Perceelnummer 1207 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Liatrislaan 9, 5582 GJ Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.