Terug naar de resultaten
Burgemeester Van Dommelenlaan 9 in Waalre 5583 AP

Burgemeester van Dommelenlaan 9

5583 AP Waalre
Vraagprijs € 720.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand vooroorlogs woonhuis met o.a. 6 (slaap-)kamers, grote aanbouw / praktijk ruimte (1996) met eigen entree, gastenverblijf en fraai aangelegde privacyvolle achtertuin met tuinhuis en zwembad. Op een perceel van maar liefst 940m²!
Gelegen in gewilde laan op loopafstand van het centrum van Aalst, nabij winkels, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen A2 /
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand vooroorlogs woonhuis met o.a. 6 (slaap-)kamers, grote aanbouw / praktijk ruimte (1996) met eigen entree, gastenverblijf en fraai aangelegde privacyvolle achtertuin met tuinhuis en zwembad. Op een perceel van maar liefst 940m²!
Gelegen in gewilde laan op loopafstand van het centrum van Aalst, nabij winkels, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen A2 / A50 / A67. Op korte afstand van High Tech Campus , ASML en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie C, nummer 267, groot 940m².
Bouwjaar 1934, in 1996 uitgebreid. Woonoppervlakte circa: 230 m², inhoud circa 937 m³.

BEGANE GROND:

Entree met toegang tot fraaie hal met tegelvloer, meterkast ( o.a. 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot provisiekelder en woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer, erker, open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Tussenportaal met inbouw (garderobe) kasten en toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkeuken met tegelvloer, deur naar terras en hoekopstelling voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Met toegang tot praktijkruimte.
Zij-entree/wachtruimte met tussenportaal en toilet met fonteintje. Aansluiten gang naar 2 praktijkruimtes.
Praktijkruime I.
Praktijkruimte II met lichtkoepel en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer I met inbouwkast.
Slaapkamer II.
Badkamer met 2 Velux dakramen, ligbad/whirlpool, douche, wandcloset en wastafel.
Portaal met inbouwkasten en bedstee.
Slaapkamer III met dakkapel.
Masterbedroom (IV) met dakkapel, Velux dakraam en kastenwand. Met toegang tot bergruimte (mogelijkheid voor badkamer en suite).

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant HR Salut, 2011)

TUIN:
Keurig aangelegde tuin met o.a. 2 terrassen, vijver, gazon, borders en zwembad.
Voormalige schuur, in 2018 verbouwd tot studio/gastenverblijf met badkamer en kookgelegenheid.
De badkamer is voorzien van douche, wandcloset, wastafel met onderkast, aansluitpunt voor wasmachine en eigen boiler.
Het tuinhuis met overdekt terras is voorzien van zonnecollectoren voor verwarming van het zwembad.

ALGEMEEN:
  • Karakteristiek vooroorlogs woonhuis met grote aanbouw, ideaal voor praktijk aan huis;
  • Aanbouw uit 1996, in 2018 is de schuur tot studio omgebouwd;
  • Voorzien van muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dakisolatie en vloerisolatie;
  • Diepe privacyvolle tuin met volop groen en zwembad;
  • Op gewilde locatie in oud Aalst met gevarieerde woningen.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting in 1996 uitgebreid. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 940 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 937 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 598 m² (52.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie c Perceelnummer 267 Oppervlakte 940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burgemeester van Dommelenlaan 9, 5583 AP Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.