Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vendelstraat 12 in Waalre 5581 HR

Vendelstraat 12

5581 HR Waalre
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Luxe, uitstekend onderhouden, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met garage en fraaie tuin.
Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp aan een verkeersarme straat op loopafstand van de markt en het centrum met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, school en natuur.

Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en goede ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Luxe, uitstekend onderhouden, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met garage en fraaie tuin.
Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp aan een verkeersarme straat op loopafstand van de markt en het centrum met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, school en natuur.

Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en goede ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B, nummer 3261 en 3512, groot 162m².
Bouwjaar 1984, aanbouw 2006. Woonoppervlakte circa: 85 m², inhoud circa 290 m³.

BEGANE GROND:

Entree/hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en toegang tot toilet en woonkamer. Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming. Lichte uitgebouwde woonkamer met lichtstraat houtkachel, schuifpui en loopdeur naar terras en elektrische zonwering met windautomaat.
Open keuken met U opstelling voorzien van o.a. keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries, close-in boiler en granieten werkblad.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Masterbedroom I aan achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer II aan voorzijde met dakkapel en Velux dakvenster.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime bergzolder met dakvenster en opstelling cv-ketel (Remeha W21 eco HR, 2002).
Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin met 2 terrassen, borders met gevarieerde beplanting, toegang tot garage en achterom.
Garage met elektrische sectionaalpoort en aansluitpunt voor wasmachine.

ALGEMEEN:
  • Uitstekend onderhouden en instapklaar;
  • Volledig geïsoleerd, energielabel B;
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
  • Kindvriendelijk gelegen aan doodlopende straat en dus verkeersarm;
  • Gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, bossen, sportvelden en ontsluitingswegen;
  • Op korte afstand van Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3261 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3512 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vendelstraat 12, 5581 HR Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.