Terug naar de resultaten
Resedalaan 35 in Waalre 5582 AA

Resedalaan 35

5582 AA Waalre
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale, gemoderniseerde en gerenoveerde, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, luxe woon/eetkeuken, fraai aangelegde tuin en oprit met carport.

Gelegen op gewilde, en rustige hoeklocatie in de “Voldijn”, nabij winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen . Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Waalre dorp, High Tech Campus , ASML en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royale, gemoderniseerde en gerenoveerde, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, luxe woon/eetkeuken, fraai aangelegde tuin en oprit met carport.

Gelegen op gewilde, en rustige hoeklocatie in de “Voldijn”, nabij winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen . Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Waalre dorp, High Tech Campus , ASML en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 1895, groot 403m².
Bouwjaar 1973, nadien gerenoveerd / uitgebouwd. Woonoppervlakte circa: 158m², inhoud circa 520m³.

BEGANE GROND:

Overdekte entree naar hal met plavuizen vloer, meterkast (o.a. 14 groepen,
3 aardlekschakelaars), open trap naar eerste verdieping en toegang tot toilet
en woonkamer. Toilet met wandcloset en fonteintje.
Royale U-vormige living met plavuizen vloer die doorloopt in de keuken. Het verdiepte zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een eiken parketvloer en gashaard. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Royale half open keuken met luxe keukenopstelling bestaande uit apparaten-/kastenwand, kook-/spoeleiland met barfunctie en 2e blok, voorzien van o.a. oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, diepe soft-close lades, apothekerskast, composiet werkbladen, verzinkbare keuken stopcontacten en ingebouwde aansluitpunten voor wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping , toegang tot 3 slaapkamers en badkamer en inbouwkast (voormalige toegang slaapkamer 4).De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met brede douche, wastafel in meubel en wandcloset.
Ruime masterbedroom aan de voorzijde voorzien van kastenwand (ter overname). Voorheen 2 slaapkamers, indien gewenst eenvoudig te herstellen.
Slaapkamer II aan achterzijde.
Slaapkamer III aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met cv-ruimte (Vaillant VHR 30/34-3C, 2009) en zolderslaapkamer (4) met bedstee, wastafel en toegang tot 3 bergvlieringen. Het glas van de raampartij heeft elektrische sunscreens en is voorzien van warmte werend glas.

TUIN:
Fraaie – onder architectuur – aangelegde, privacy biedende tuin met o.a. terrassen, sierbestrating, kunstgras gazon, beregeningsinstallatie op kraanwater en borders met gevarieerde beplanting.
Aan de achterzijde overdekt terras voorzien van verlichting. Buitenberging. De achtertuin is geheel omheind door een houten schutting met 2 poorten (naar zijtuin en carport).
Oprit en carport aan achterzijde.

ALGEMEEN:
Uitstekend onderhouden en instapklare ruime gezinswoning;
Fraai aangelegde, groene voor–, zij- en achtertuin (op zonnige westzijde);
Op fietsafstand van High Tech Campus, ASML, Maxima MC en centrum Eindhoven;
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, op de 2e verdieping warmte werend;
Uitstekende ontsluitingsmogelijkheden, naar snelwegennet A2/A67/A50;
Woning is voorzien van een alarminstallatie.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious, modernized and renovated, well maintained semi-detached house with 4 bedrooms, luxury living/dining kitchen, beautifully landscaped garden and driveway with carport.

Situated on sought after, and quiet corner location in the "Voldijn", near shops, schools, sports fields and highways. A short distance from the center of Eindhoven, Waalre village, High Tech Campus , ASML and Maxima MC.

Parcel of land cadastral known municipality Aalst NB, section E, number 1895, large 403m².
Built in 1973, later renovated / extended. Living area approx: 158m², capacity approx 520m³.

GROUND GROUND:
Covered entrance hall with tiled floor, meter cupboard (a.o. 14 groups,
3 earth leakage switches), open staircase to first floor and access to toilet
and living room. Toilet with wall closet and hand basin.
Spacious U-shaped living room with tiled floor that extends into the kitchen. The sunken sitting area at the front has an oak parquet floor and gas fireplace. The dining area at the rear has double doors to the garden.
Spacious open kitchen with luxury kitchen arrangement consisting of appliances / cupboard wall, cooking / sink with bar function and 2nd block, equipped with oven, steam oven, microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, deep soft-close drawers, pharmacy cabinet, composite worktops, galvanized kitchen sockets and built-in connections for washer and dryer.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to second floor, access to 3 bedrooms and bathroom and fitted wardrobe (former access bedroom 4) The landing and bedrooms have laminate flooring.
Fully tiled bathroom with large shower, washbasin and wall closet.
Spacious master bedroom at the front with closets (to take over). Previously 2 bedrooms, if desired easy to repair.
Bedroom II at the rear.
Bedroom III at the rear.

SECOND FLOOR:
Attic with central heating room (Vaillant VHR 30/34-3C, 2009) and attic bedroom (4) with box bed, sink and access to 3 storage attics. The glass of the window has electric sunscreens and is equipped with heat resistant glass.

GARDEN:
Beautiful - under architecture - landscaped, privacy garden with terraces, ornamental paving, artificial grass lawn, sprinkler system on tap water and borders with varied planting.
At the rear covered terrace with lighting. Outside storage. The backyard is completely enclosed by a wooden fence with 2 gates (to side garden and carport).
Driveway and carport at the rear.

GENERAL:
Well maintained and ready to move in spacious family home;
Beautifully landscaped, green front, side and backyard (on sunny west side);
Within cycling distance of High Tech Campus, ASML, Maxima MC and downtown Eindhoven;
Property is fully equipped with plastic frames with HR + + glass, on the 2nd floor heat resistant;
Excellent access to highways A2/A67/A50;
Property is equipped with an alarm system.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting Nadien gerenoveerd en gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 403 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant VHR 30/34-3C (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie E Perceelnummer 1895 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Resedalaan 35, 5582 AA Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.