Terug naar de resultaten
Jacob Ruisdaellaan 9 in Waalre 5581 JK

Jacob Ruisdaellaan 9

5581 JK Waalre
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime, uitgebouwde en gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning met o.a. vier slaapkamers, garage/berging, fraaie diepe achtertuin en aan de voorzijde uitzicht over groenstrook.
Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp op loopafstand van het centrum met winkels, sportvelden, basisschool en natuur. Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Maxima MC. Eveneens
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Goed onderhouden, ruime, uitgebouwde en gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning met o.a. vier slaapkamers, garage/berging, fraaie diepe achtertuin en aan de voorzijde uitzicht over groenstrook.
Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp op loopafstand van het centrum met winkels, sportvelden, basisschool en natuur. Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Maxima MC. Eveneens uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50 en naar Eindhoven.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie C, nummer 1302, groot 386 m².
Bouwjaar 1967, aanbouw 2013. Woonoppervlakte circa: 121 m², inhoud circa 475 m³.


BEGANE GROND:
Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en opgang naar de eerste verdieping. De hal en het toilet zijn voorzien van een neutrale tegelvloer.
Ruime uitgebouwde en lichte woonkamer met eiken parketvloer. De aanbouw heeft een grote lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Dichte keuken met toegang tot de kelderkast en parallel keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en eiken werkbladen.
Aansluitend praktische bijkeuken met lichtkoepel, extra keukenblok en dubbele spoelbak, aansluitpunt voor wasmachine en deur naar de tuin. De keuken en bijkeuken hebben een tegelvloer en inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lamelparket vloer.
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer I.
Slaapkamer II met loopdeur naar platdak.
Slaapkamer III met toegang tot balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer IV momenteel in gebruik als kantoor/hobbykamer.

TWEEDE VERIDEPING:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met laminaatvloer, Velux dakraam en opstelling cv-ketel (Intergas HRE 36, 2012)

TUIN:
Fraaie diepe achtertuin met gazon, borders terras, enkele volwassen bomen en achterom. Met toegang tot garage en de bergingen.
Entree met (voormalige) oprit naar garage.
Garage met elektrische sectionaaldeur en voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
  • Instapklare en goed onderhouden ruime, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers;
  • Geheel voorzien van HR++ glas (op het toiletraampje na), dak– en spouwmuurisolatie ;
  • Gedeeltelijk vloerisolatie (aanbouw) ;
  • Hoofddak heeft eterniet dakbeschot (asbesthoudend).

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained, spacious, extended and renovated semi-detached house with, among other things, four bedrooms, garage / storage room, beautiful deep back garden and a view of the green belt at the front.
Located in a popular residential area in Waalre Village within walking distance of the center with shops, sports fields, primary school and nature. Within cycling distance of ASML, High Tech Campus and Maxima MC. Excellent access possibilities via A2 / A67 / A50 and to Eindhoven.

Cadastral parcel known municipality of Waalre, section C, number 1302, large 386 m².
Year of construction 1967, extension 2013. Living area approximately: 121 m², capacity approximately 475 m³.

GROUND FLOOR:
Entrance / hall with wardrobe, cupboard, toilet with hand basin and entrance to the first floor. The hall and the toilet have a neutral tiled floor.
Spacious extended and light living room with oak parquet floor. The extension has a large skylight and double doors to the garden.
Closed kitchen with access to the basement cupboard and parallel kitchen layout with 4-burner gas hob, oven, flat screen extractor hood, fridge, dishwasher and oak countertops.
Subsequently practical utility room with skylight, additional kitchen and double sink, connection point for washing machine and door to the garden. The kitchen and utility room have tiled floors and recessed spotlights.

FIRST FLOOR:
Landing, access to 4 bedrooms and bathroom. The landing and bedrooms have parquet flooring.
Fully tiled bathroom with sink and walk-in shower.
Bedroom I.
Bedroom II with wicket door to flat roof.
Bedroom III with access to the balcony at the front.
Bedroom IV currently used as an office / hobby room.

SECOND EQUIPMENT:
Spacious loft attic with laminate flooring, Velux skylight and central heating boiler (Intergas HRE 36, 2012) accessible via loft ladder

GARDEN:
Beautiful deep back garden with lawn, borders terrace, some mature trees and back. With access to garage and storage.
Entrance with (former) driveway to garage.
Garage with electric sectional door and with electricity.

GENERAL:
Ready to move in and well maintained spacious, extended family home with 4 bedrooms;
Fully equipped with HR ++ glass (except for the toilet window), roof and cavity wall insulation;
Partial floor insulation (extension);
Main roof has eternal roof boarding (containing asbestos).

FOR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting aanbouw 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 386 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (21.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1302 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob Ruisdaellaan 9, 5581 JK Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.