Terug naar de resultaten
Molengragte 2 in Waalre 5583 BR

Molengragte 2

5583 BR Waalre
€ 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royaal vier-kamer appartement op de onderste woonlaag in complex “Molengragte” met eigen parkeerplaats, loggia, berging in het souterrain en lift.

Gelegen in het centrum van Aalst tegenover winkelcentrum Den Hof, nabij scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen (A2 / A50 / A67). Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, High Tech Campus , ASML en Maxima MC.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royaal vier-kamer appartement op de onderste woonlaag in complex “Molengragte” met eigen parkeerplaats, loggia, berging in het souterrain en lift.

Gelegen in het centrum van Aalst tegenover winkelcentrum Den Hof, nabij scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen (A2 / A50 / A67). Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, High Tech Campus , ASML en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst (NB), sectie C, nummer 1694 A8.
Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte circa: 105m² (incl. loggia van 6m²), inhoud circa 320m³.

BEGANE GROND:

Centrale entree met hellingbaan, elektrische deuren, video-intercom, brievenbussen en aansluitend gezamenlijke hal met meterkast, lift, trappenhuis en toegang tot het appartement.

APPARTEMENT:
Entree/hal met video-intercom en toegang tot alle vertrekken.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met toegang tot afsluitbare loggia.
Open keuken met hoekopstelling voorzien o.a. 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Lichte loggia (inpandig balkon van circa 6m2).
Vanuit keuken te bereiken berging met opstelling cv-combiketel (Ferolli, ca. 2012) en WTW installatie.
Ruime slaapkamer I.
Badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt voor wasmachine.
Slaapkamer II
Slaap/werkkamer III

SOUTERRAIN:
Aparte berging in de kelder voor fietsen en opslag.

ALGEMEEN:
  • Ruim 4-kamerappartement op centrale ligging;
  • Centrale entree is voorzien van hellingbaan en elektrische deuren;
  • Het appartement is drempelvrij (m.u.v. badkamer en loggia);
  • Loggia (afsluitbaar inpandig balkon) aan voorzijde;
  • Uitstekend isolatiepakket met extra geluidswerend glas;
  • Buitenschilderwerk van het complex en gemeenschappelijke ruimtes is recent uitgevoerd;
  • Gezonde VVE, servicekosten momenteel circa € 181,56 per maand.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious four-room apartment on the lower floor in complex "Molengragte" with private parking, loggia, storage in the basement and elevator.

Located in the center of Aalst opposite shopping center Den Hof, near schools, sports fields, nature and highways (A2 / A50 / A67). A short distance from the center of Eindhoven, High Tech Campus, ASML and Maxima MC.

Lot cadastral known municipality Aalst (NB), section C, number 1694 A8.
Built in 1998. Living area approx.: 105m² (incl. loggia of 6m²), capacity approx. 320m³.

GROUND FLOOR:
Central entrance with ramp, electric doors, video intercom, mailboxes and adjacent common hall with meter cupboard, elevator, staircase and access to the apartment.

APARTMENT:
Entrance / hall with video intercom and access to all rooms.
Toilet with toilet and sink.
Spacious living room with access to lockable loggia.
Open kitchen with corner unit equipped with 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher and microwave.
Light loggia (indoor balcony of approximately 6m2).
From the kitchen to reach storage room with central heating boiler (Ferolli, approx. 2012) and heating installation.
Spacious bedroom I.
Bathroom with shower, sink and connection for washing machine.
Bedroom II
Sleep/study III

SOUTERRAIN:
Separate storage room in the basement for bicycles and storage.

GENERAL:
Spacious 4-room apartment in central location;
Central entrance with ramp and electric doors;
The apartment is wheelchair accessible (except bathroom and loggia);
Loggia (lockable indoor balcony) at the front;
Excellent insulation package with additional soundproofing glass;
Exterior painting of the complex and common areas has been done recently;
Healthy VVE, service costs currently approximately € 181.56 per month.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 181,56 Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie C Perceelnummer 1694 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molengragte 2, 5583 BR Waalre

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.