Terug naar de resultaten
Goudbergstraat 13 in Waalre 5583 BA

Goudbergstraat 13

5583 BA Waalre
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Charmante, te moderniseren, vrijstaande “jaren ‘30” woning op royaal hoekperceel met o.a. 4 slaapkamers, extra slaap/werkkamer op de begane grond, dubbele oprit, vrijstaande garage-berging en tuin. Met diverse originele details. Ideaal voor koper(s) die de handen uit de mouwen wil(len) steken!
Centraal gelegen in hartje Aalst op loopafstand van winkelcentrum Den Hof en nabij scholen,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Charmante, te moderniseren, vrijstaande “jaren ‘30” woning op royaal hoekperceel met o.a. 4 slaapkamers, extra slaap/werkkamer op de begane grond, dubbele oprit, vrijstaande garage-berging en tuin. Met diverse originele details. Ideaal voor koper(s) die de handen uit de mouwen wil(len) steken!
Centraal gelegen in hartje Aalst op loopafstand van winkelcentrum Den Hof en nabij scholen, sportvelden, ASML, High Tech Campus, Maxima MC en ontsluitingswegen A2 / A67 / A50.
Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie C, nummer 1880, groot 545m².
Bouwjaar 1936. Woonoppervlakte circa: 120 m², inhoud circa 500 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met fraaie granito vloer, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang woonkamer en keuken.
Woonkamer en suite met erker, authentieke schuifdeuren met facet geslepen glasinzet en 2 gaskachels.
Dichte woonkeuken met eenvoudige hoekopstelling, gaskachel en badgeiser.
Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder. Aansluitend portaal met loopdeur naar terras en toegang tot toilet en badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming.
Aansluitend slaap/werkkamer met eigen toegang via terras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer I aan voorzijde met wastafel.
Slaapkamer II aan voorzijde met wastafel, erkerraam en inbouwkast.
Slaapkamer III aan achterzijde met wastafel en loopdeur naar platdak.
Slaapkamer IV aan achterzijde met inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

TUIN:
Royale tuin rondom met ommuurd terras, vrijstaande berging-garage met bergvliering, borders en gazon.
Zijtuin. Garage-berging met 2 opritten.Tuin achter ommuurd terras.

ALGEMEEN:
  • De woning dient gemoderniseerd te worden;
  • Er zijn nog diverse originele details aanwezig;
  • Er is geen centrale verwarming (alleen gaskachels);
  • Het platdak is circa 10 jaar geleden vernieuwd;
  • Ideale kluswoning op mooie locatie en met veel mogelijkheden!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Charming, to be modernized, detached "30s" house on spacious corner plot with 4 bedrooms, extra bedroom/office on the ground floor, double driveway, detached garage-storage and garden. With several original details. Ideal for buyers who want to roll up their sleeves!
Centrally located in the heart of Aalst within walking distance of shopping center Den Hof and near schools, sports fields, ASML, High Tech Campus, Maxima MC and access roads A2 / A67 / A50.
Plot cadastral known municipality Aalst NB, section C, number 1880, large 545m².
Built in 1936. Living area approx.: 120 sq.m., capacity approx. 500 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hallway with beautiful granite floor, wardrobe, meter cupboard, staircase to the first floor and access to living room and kitchen.
Living room en suite with bay window, authentic sliding doors with faceted glass insert and 2 gas stoves.
Closed kitchen with simple corner unit, gas stove and badgeiser.
From the kitchen accessible pantry. Adjacent porch with door to terrace and access to toilet and bathroom with shower, sink and electric underfloor heating.
Then bedroom / work room with private access via terrace.

FIRST FLOOR:
Landing with fitted wardrobe and access to 4 bedrooms. Bedroom I at the front with washbasin.
Bedroom II at the front with washbasin, bay window and cupboard.
Bedroom III at the rear with washbasin and wicket door to flat roof.
Bedroom IV at the rear with fitted wardrobe.

SECOND FLOOR:
Via loft ladder to reach attic.

TUIN:
Spacious garden around with walled terrace, detached storage garage with attic, borders and lawn.
Side garden. Garage-storage with 2 driveways. Garden behind walled terrace.

GENERAL:
The house needs to be modernized;
There are still several original details available;
There is no central heating (only gas stoves);
The flat roof was renewed about 10 years ago;
Ideal townhouse in beautiful location and with many possibilities!


FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 545 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie C Perceelnummer 1880 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goudbergstraat 13, 5583 BA Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.