Terug naar de resultaten
Blikslagerij 31 in Waalre 5583 HD

Blikslagerij 31

5583 HD Waalre
€ 575.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royale, luxe, Instapklare en energiezuinige halfvrijstaande woning (twee-onder-een-kap) met carport gastenverblijf/multifunctionele ruimte en fraai aangelegde tuin op het westen.

Gelegen op het voormalige Brabantiaterrein in “Nieuw Brabantia” op 5 minuten lopen van het centrum van Aalst en in de nabijheid van bossen, sportvelden en scholen. De wijk heeft een perfecte ligging
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royale, luxe, Instapklare en energiezuinige halfvrijstaande woning (twee-onder-een-kap) met carport gastenverblijf/multifunctionele ruimte en fraai aangelegde tuin op het westen.

Gelegen op het voormalige Brabantiaterrein in “Nieuw Brabantia” op 5 minuten lopen van het centrum van Aalst en in de nabijheid van bossen, sportvelden en scholen. De wijk heeft een perfecte ligging in deze Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een paar minuten bij grote bedrijven als ASML, NXP, de Hightech Campus en het centrum van Eindhoven.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie A, nummer 4402, groot 294m².
Bouwjaar 2017, studio 2018. Woonoppervlakte circa: 200 m², inhoud circa 725 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met uitgebreide meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
Royale U-vormige living, verdeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Veel licht inval dankzij de grote raampartijen en pui met openslaande deuren achter.
Moderne en luxe hoogglans keukenopstelling voorzien van o.a. inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, composiet werkblad en geïntegreerde (diepe) lades en kasten.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Moderne ruime badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met 2 wastafels,
spiegelkast, ligbad en wandcloset.
Masterbedroom I aan voorzijde met walk-in closet.
Ruime slaapkamer II aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken grote zolderruimte. Op eenvoudige wijze zijn hier extra slaapkamer(s) te
creëren.
Afgesloten technische ruimte met opstelling cv-combiketel (ATAG, HR107-CW5, 2017) , wtw-unit (Brink, 2017), omvormer zonnepanelen en aansluitpunt voor wasapparatuur.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin op het westen met terras, gazon, borders met gevarieerde beplating, buitenberging en achterom.
Carport met lichtkoepel en toegang tot woning en multifunctioneel bijgebouw, momenteel ingericht als studio/gastenverblijf. De studio is van binnenuit bereikbaar via de keuken en heeft een eigen meterkast, en een keukenblok voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aansluitpunt voor wasapparatuur. De studio en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eigen badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel.

ALGEMEEN:
  • Instapklare, moderne halfvrijstaande woning;
  • Volledig geïsoleerd, energielabel A;
  • Krachtstroom in woning; 
  • WTW in hele woning met afstandsbediening te regelen;
  • Voorzien van 24 zonnepanelen;
  • Door de studio is de woning levensloopbestendig;
  • Studio is ook als garage te gebruiken;
  • Mede-eigenaar van gezamenlijk parkeerterrein achter de woning;
  • Tevens ideaal voor aan huis gebonden beroepen!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Generous, luxurious, ready-to-use and energy-efficient semi-detached house (semi-detached) with carport guest apartment / multifunctional space and beautifully landscaped garden to the west.

Located on the former Brabantia site in "New Brabantia" a 5-minute walk from the center of Aalst and in the vicinity of forests, sports fields and schools. The neighborhood has a perfect location in this Brainport region. Via the nearby roads you can reach major companies such as ASML, NXP, the High-Tech Campus and the center of Eindhoven within a few minutes.

Cadastral parcel known municipality of Aalst NB, section A, number 4402, large 294m².
Built in 2017, studio 2018. Living area approximately: 200 m², content approximately 725 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with extensive meter cupboard, wardrobe, stairs to the first floor and modern toilet with toilet and sink.
The ground floor has a light tiled floor with underfloor heating.
Spacious U-shaped living room, divided into sitting area at the front and dining area with open kitchen at the rear. Lots of light thanks to the large windows and front with doors that open at the back.
Modern and luxurious high-gloss kitchen layout with, among other things, an induction hob, stainless steel extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge-freezer combination, composite worktop and integrated (deep) drawers and cupboards.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to the second floor and access to 2 bedrooms and bathroom. The landing and bedrooms have a beautiful laminate floor.
Modern spacious bathroom with walk-in shower with rain shower, washbasin furniture with 2 sinks,
mirror cabinet, bathtub and wall-mounted toilet.
Master bedroom I at the front with walk-in closet.
Spacious bedroom II at the rear.

SECOND FLOOR:
Large attic space accessible via fixed stairs. Extra bedroom (s) can easily be found here
to create.
Closed technical room with central heating combi boiler (ATAG, HR107-CW5, 2017), heat recovery unit (Brink, 2017), inverter solar panels and connection point for washing equipment.

GARDEN:
Beautifully landscaped garden on the west with terrace, lawn, borders with varied plating, outside storage and back.
Carport with skylight and access to the house and multifunctional outbuilding, currently arranged as a studio / guesthouse. The studio is accessible from the inside through the kitchen and has its own meter cupboard, and a kitchen with induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge and connection point for washing equipment. The studio and bathroom have underfloor heating. Private bathroom with shower, toilet and washbasin.

GENERAL:
Ready-to-live, modern semi-detached house;
Fully insulated, energy rating A;
Power flow in the home;
 WTW can be controlled throughout the home with remote control;
Equipped with 24 solar panels;
Because of the studio the house is life-resistant;
Studio can also be used as a garage;
Co-owner of a joint parking area behind the house;
Also ideal for home-bound professions!


FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 294 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (10.9 m bij 11.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie A Perceelnummer 4402 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Blikslagerij 31, 5583 HD Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.