Terug naar de resultaten
Mimosalaan 6 in Waalre 5582 AG

Mimosalaan 6

5582 AG Waalre
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime, te moderniseren, twee-onder-één-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto’s en royale tuin op het zuid-oosten.

Gelegen op gewilde, rustige locatie in de “Voldijn”, nabij winkels, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen. Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Waalre dorp, High Tech Campus, ASML en Maxima MC.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime, te moderniseren, twee-onder-één-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto’s en royale tuin op het zuid-oosten.

Gelegen op gewilde, rustige locatie in de “Voldijn”, nabij winkels, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen. Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Waalre dorp, High Tech Campus, ASML en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 1626, groot 308m².
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte circa: 140m², inhoud circa 460m³.


BEGANE GROND:
Overdekte entree naar ruime hal met meterkast (4 groepen), open trap naar eerste verdieping en toegang tot toilet met fonteintje, woonkamer en keuken.
  
Royale L-vormige living met open haard, schuifpui en zonneluifel. Veel lichtinval door de grote raampartijen.

Dichte keuken met loopdeur naar de tuin en  keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele rvs spoelbak.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I aan voorzijde.

Slaapkamer II aan voorzijde. Met inbouwkast en wastafel.

Slaapkamer III aan achterzijde met inbouwkast en eigen toegang tot badkamer.

Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met bergruimte achter knieschot met luik en berging met opstelling cv-ketel (Nefit Proline 2012).

Ruime zolderslaapkamer IV voorzien van wastafel en dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.

TUIN:
Royale zonnige tuin op het zuidoosten gelegen, met gazon en borders met gevarieerde beplanting.
Diepe oprit en garage met kantelpoort en loopdeur.

ALGEMEEN:
Royale, te moderniseren, gezinswoning met 4 slaapkamers;
Begane grond vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
Op fietsafstand van High Tech Campus en het centrum van Eindhoven;
Woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
Uitstekende ontsluitingsmogelijkheden, naar snelwegennet A2/A67/A50.

TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars    
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
 
Spacious, modernized, semi-detached house with, among other things, 4 bedrooms, detached garage, driveway for several cars and a spacious garden on the south-east.

Located in a wanted, quiet location in the "Voldijn", near shops, schools, sports fields, nature and roads. A short distance from the center of Eindhoven, Waalre village, High Tech Campus, ASML and Maxima MC.

Cadastral parcel known municipality of Aalst NB, section E, number 1626, large 308m².
Built in 1973. Living area approximately: 140m², content approximately 460m³.

GROUND FLOOR:
Covered entrance to spacious hall with meter cupboard (4 groups), open staircase to first floor and access to toilet with sink, living room and kitchen.

Spacious L-shaped living room with fireplace, sliding doors and awning. Lots of light through the large windows.

Closed kitchen with wicket door to the garden and kitchen unit with 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge and double stainless steel sink.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to second floor and access to three bedrooms and bathroom.
The landing and bedrooms have a laminate floor.

Bedroom I at the front.

Bedroom II at the front. With fitted wardrobe and sink.

Bedroom III at the rear with fitted wardrobe and private access to bathroom.

Bathroom with bathtub, sink and toilet.

SECOND FLOOR:
Front attic with storage space behind knee bulkhead with hatch and storage room with central heating boiler (Nefit Proline 2012).

Spacious attic bedroom IV with sink and dormer window with plastic frames and double glazing.

GARDEN:
Generous sunny garden facing southeast, with lawn and borders with varied planting.
Deep driveway and garage with swing gate and wicket door.

GENERAL:
Spacious, modernized, family home with 4 bedrooms;
Ground floor almost entirely equipped with double glazing and plastic frames;
Within cycling distance of High Tech Campus and the center of Eindhoven;
House is equipped with roof insulation and double glazing in plastic frames;
Excellent access possibilities to the A2 / A67 / A50 motorway network.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 308 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (19.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie E Perceelnummer 1626 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mimosalaan 6, 5582 AG Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.