Terug naar de resultaten
Molenstraat 22 in Waalre 5581 JV

Molenstraat 22

5581 JV Waalre
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en degelijke twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, oprit voor meerdere auto’s, garage, voor– en achtertuin. Een ideale gezinswoning midden in het dorp!

Gelegen in het centrum van Waalre nabij winkels, basisschool, sportfaciliteiten en natuur. Goede ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A50/A67, Eindhoven, ASML, High Tech Campus en Maxima
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime, uitgebouwde en degelijke twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, oprit voor meerdere auto’s, garage, voor– en achtertuin. Een ideale gezinswoning midden in het dorp!

Gelegen in het centrum van Waalre nabij winkels, basisschool, sportfaciliteiten en natuur. Goede ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A50/A67, Eindhoven, ASML, High Tech Campus en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente WAALRE, sectie C, nummer 1195, groot 295 m².
Bouwjaar circa 1970. Woonoppervlakte circa: 139 m², inhoud circa 450 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met garderobe, meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar) trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en toilet met wandcloset en fonteintje. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenen vloer.
Lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken.
Halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitpunt voor wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I aan voorzijde.
Slaapkamer II aan voorzijde met wastafel.
Slaapkamer III aan achterzijde.
Slaapkamer IV aan achterzijde.
Badkamer met douche, wastafel met onderkast, spiegelkast en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakraam en opstelling cv-ketel (Nefit Topline HR, 2007).
Ruime zolderslaapkamer (V) met 2 Velux dakramen.

TUIN:
Royale achtertuin op het noordwesten.
Oprit voor meerdere auto’s, met toegangshek.
Vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort.

ALGEMEEN:
  • Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
  • Enige modernisering (b.v. keuken) is gewenst;
  • Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk muurisolatie (aanbouw);
  • Op loopafstand van centrum en fietsafstand van High Tech Campus, Maxima MC en ASML;
  • In 2012 is gehele hoofdbouw voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
  • Energielabel D.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious, extended and solid semi-detached house with no fewer than five bedrooms, driveway for several cars, garage, front and back garden. An ideal family home in the middle of the village!

Located in the center of Waalre near shops, primary school, sports facilities and nature. Good access possibilities to A2 / A50 / A67, Eindhoven, ASML, High Tech Campus and Maxima MC.

Cadastral parcel known municipality of WAALRE, section C, number 1195, large 312m².
Built around 1970. Living area around: 139 m², capacity around 450 m³.

GROUND FLOOR:
Via covered entrance access to hall with wardrobe, meter cupboard (6 groups, 1 earth leakage circuit breaker) stairs to first floor, stair cupboard and toilet with toilet and sink. The hall, living room and kitchen have a slate floor.
Bright living room with open connection to the kitchen.
Semi-open kitchen with corner unit with 4-burner gas hob, extractor hood, oven and fridge. Adjacent utility room with drain, sink for washing equipment and door to the garden.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to 2nd floor, access to 4 bedrooms and bathroom.
Bedroom I at the front.
Bedroom II at the front with a sink.
Bedroom III at the rear.
Bedroom IV at the rear.
Bathroom with shower, washbasin with base cabinet, mirror cabinet and wall closet.

SECOND FLOOR:
Accessible via attic stairs with Velux skylight and central heating boiler (Nefit Topline HR, 2007).
Spacious loft bedroom (V) with 2 Velux skylights.

GARDEN:
Generous back garden on the northwest.
Driveway for multiple cars, with entrance gate.
Detached garage with electric sectional door.

GENERAL:
Spacious family home with no less than 5 bedrooms;
Some modernization (e.g. kitchen) is desired;
Almost entirely equipped with double glazing and partial wall insulation (extension);
Within walking distance of the center and cycling distance of High Tech Campus, Maxima MC and ASML;
In 2012, the entire main building was fitted with plastic frames with double glazing;
Energy label D.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1198 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 22, 5581 JV Waalre

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.