Terug naar de resultaten
Sophiastraat 95 in Waalre 5583 CB

Sophiastraat 95

5583 CB Waalre
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Perfect onderhouden en zeer royale 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, nieuwe keuken (2017), oprit voor 2 auto's, garage/berging en fraaie tuin met achterom.  

Gelegen op loop- en fietsafstand van bos– en natuurgebied, meerdere sportfaciliteiten, diverse scholen en winkelcentrum Den Hof voor dagelijkse voorzieningen. Nabij het centrum van Eindhoven, High Tech
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden en zeer royale 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, nieuwe keuken (2017), oprit voor 2 auto's, garage/berging en fraaie tuin met achterom.  

Gelegen op loop- en fietsafstand van bos– en natuurgebied, meerdere sportfaciliteiten, diverse scholen en winkelcentrum Den Hof voor dagelijkse voorzieningen. Nabij het centrum van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en Maxima MC. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar uitvalswegen via A2 / A67 / A50 .

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie A, nummer 3130, groot 343m².
Bouwjaar 1987. Woonoppervlakte circa: 157 m², inhoud circa 600 m³.

BEGANE GROND:

Overdekte entree met toegang tot hal met tegelvloer, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, open haard en schuifpui naar terras.
Eetgedeelte aan de achterzijde met doorgang naar de keuken.
Lichte, luxe keuken met deur naar terras en moderne hoekopstelling (2017) voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, granieten werkblad en close-in boiler.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte en neutrale laminaatvloer.
Vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer (I) aan voorzijde.
Masterbedroom (II) aan voorzijde.
Slaapkamer (III) aan achterzijde.
Royale lichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met toegang tot bergruimte en bergzolder met opstelling cv-combiketel (Nefit HRC30H, 2002) en aansluitpunt voor wasmachine.
Slaapkamer (IV) met laminaatvloer en dakkapel.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin met terras, gazon, borders met gevarieerde beplanting en achterom .

ALGEMEEN:
  • Een fijne, ruime gezinswoning met 4 slaapkamers;
  • Geheel voorzien van dak-,muur–, vloerisolatie en dubbel glas, energielabel C;
  • Uitstekend onderhouden en instapklaar;
  • Kindvriendelijke en groene woonomgeving;
  • Op fietsafstand van Eindhoven, High Tech Campus, Maxima MC en ASML.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Nadien gerenoveerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 343 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HRC30H (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (NB) Sectie A Perceelnummer 3130 Oppervlakte 343 m²
Route van naar Sophiastraat 95, 5583 CB Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.