Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Markt 12 in Waalre 5581 GK

Markt 12

5581 GK Waalre
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Stijlvol, karakteristiek en monumentaal vrijstaand woonhuis (voormalig “Teutenhuis”) met mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis en o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, 2 livings, garage, carport en fraai aangelegde, privacyvolle tuin. Gelegen op toplocatie in hartje centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport, horeca en natuur op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 373 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol, karakteristiek en monumentaal vrijstaand woonhuis (voormalig “Teutenhuis”) met mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis en o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, 2 livings, garage, carport en fraai aangelegde, privacyvolle tuin. Gelegen op toplocatie in hartje centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport, horeca en natuur op loopafstand. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar Eindhoven, A2/A50/A67 en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima MC en High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie C, nummers 1790 en 1793, samen groot 1597m².
Bouwjaar circa 1900, volledig herbouwd in 1980, aanbouw 2003.
Woonoppervlakte circa: 373 m², inhoud circa 1660 m³.


BEGANE GROND:
Entree met toegang tot statige hal met trappenhuis, vide, natuurstenen vloer, garderobe, uitgebreide meterkast (o.a. 13 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars, glasvezel en alarminstallatie).
Ruime study aan voorzijde met toegang tot living.
Royale living met massief houten vloer, open haard en deur naar tuinkamer. Met open verbinding naar opkamer, trap naar provisiekelder en toegang tot keuken en portaal.
Riante woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar terras, tegelvoer met vloerverwarming en luxe keukenopstelling voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, granieten werkbladen en spoeleiland voorzien van 1,5-spoelbak met Quooker.
Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur, eigen entree en deur naar terras.
Sfeervolle, lichte tuinkamer met harmonicadeuren, lichtkoepels en terrasverwarming.
Tussenportaal met wastafel en toilet voorzien van wandcloset en urinoir. Zij-entree met hal voorzien van garderobekast en tweede meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Tweede keuken met keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Apparatuur van Miele.
Aansluitend tweede woonkamer met schuifpui naar terras en gashaard. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een kersenhouten parketvloer.
Garderobekamer met kastenwanden, vlizotrap naar bergzolder en met toegang tot badkamer en slaapkamer.
Slaapkamer I met schuifpui naar de tuin. Met sauna en infrarood cabine (met krachtstroomaansluiting). De sauna en infraroodcabine zijn ter overname.
Via vlizotrap vanuit garderobekamer te bereiken bergzolder met opstelling 2e cv-ketel (Daalderop HR 24/80, 2013). Badkamer I met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, wandcloset en aansluitpunt voor wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kastenwand en toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en toilet met fonteintje.
Slaapkamer II met dakkapel en kastenwand/bedstee.
Moderne badkamer II met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, ligbad en designradiator.
Slaapkamer III met dakkapel.
Slaapkamer IV met dakkapel.
Masterbedroom V met walk-in closet en tevens toegang tot loggia en badkamer III.
Loggia met toegang tot ruime bergzolder.
Luxe badkamer III voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met regendouche + handdouche, brede wastafel met 2 mengkranen en badkamermeubel, kaptafel en wandcloset met reinigingsfunctie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolderkamer (eventueel slaapkamer VI) met 2 Velux dakvenster. Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv-combiketel (Daalderop Itho HR 38/80, 2003).

TUIN:
Fraai aangelegde, privacyvolle tuin met diverse terrassen, gazon, sfeervolle beukenhaag, volwassen bomen, borders met gevarieerde beplanting, beregeningsinstallatie en verlichting.
Inrit met zij –ingang, achterom en toegang tot carport via elektrisch bedienbare toegangspoort.
Mooi uitzicht aan voorzijde op de markt van Waalre.

ALGEMEEN:
  • Geheel herbouwd in 1980 met behoud van enkele authentieke elementen, eikenhouten spanten en dakpannen, aanbouw van 2003;
  • Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en vloerisolatie;
  • Het geheel is uitstekend onderhouden en in prima conditie;
  • De oprit naar de carport, voorzien van een op afstand bedienbare toegangspoort;
  • De inrit aan de zijkant heeft recht van overpad naar Markt 14;
  • De woning is voorzien van alarminstallatie en bliksemafleiding;
  • Vergevorderde plannen voor modernisering van Markt 14.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Herbouwd in 1980, aanbouw 2003. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 373 m² Perceeloppervlakte 1597 m² Overige inpandige ruimte 76 m² Inhoud 1660 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (40.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Airconditioning Ja Stoomcabine Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1790 Oppervlakte 1226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1793 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Markt 12, 5581 GK Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.