Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Clematislaan 56 in Waalre 5582 AJ

Clematislaan 56

5582 AJ Waalre
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving in verkeersluwe laan in de “de Voldijn” gelegen vrijstaand geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers, extra werkkamer, overdekt terras en fraaie voor-, zij- en achtertuin. Nabij scholen, winkels, sportvelden, bos en natuurgebied, High Tech Campus, ASML, Maxima MC en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u in Eindhoven centrum en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving in verkeersluwe laan in de “de Voldijn” gelegen vrijstaand geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers, extra werkkamer, overdekt terras en fraaie voor-, zij- en achtertuin. Nabij scholen, winkels, sportvelden, bos en natuurgebied, High Tech Campus, ASML, Maxima MC en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u in Eindhoven centrum en Valkenswaard.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst (NB), sectie E, nummer 2445, groot 368m².
Bouwjaar 1985. Woonoppervlakte circa 124 m², inhoud circa 515 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot de hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), garderobe, trap naar eerste verdieping en toilet met fonteintje.
Royale woonkamer in L-vorm met eiken lamelparket vloer, open haard en schuifpui met rolluik naar overdekt terras.
Open keuken aan de voorzijde met tegelvloer en hoekopstelling voorzien van o.a. inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Via woonkamer toegang tot bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur en deur naar overdekt terras. Het overdekt terras voorzien van een elektrisch schuifdak en glazen harmonicawand.
Werkkamer met opstelling cv-ketel (Atag Enigma HR,12-2005) met toegang tot garage/berging met kantelpoort voorzien van loopdeur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I aan voorzijde.
Masterbedroom II aan voorzijde.
Slaapkamer III aan achterzijde met wastafel.
Badkamer met douche, toilet en nieuwe dubbele wastafel-in-meubel met spiegelkast (2017).

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare voorzolder en aansluitend ruime zolder-slaapkamer IV met Velux dakraam.

TUIN:
Fraaie tuin met gazon, 2 terrassen en borders met gevarieerde beplanting.
Carport.

ALGEMEEN:
  • Ruime vrijstaand geschakelde gezinswoning met 4 slaapkamers;
  • Voorzien van dak– en spouwmuurisolatie en isolerende beglazing;
  • Extra werkkamer op de begane grond;
  • Zeer rustige groene en kindvriendelijke woonomgeving;
  • Op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten en winkels.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel ATAG Enigma HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst NB Sectie E Perceelnummer 2445 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Clematislaan 56, 5582 AJ Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.