Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Rotselaerlaan 11 in Waalre 5581 EA

Jan van Rotselaerlaan 11

5581 EA Waalre
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op grandioze locatie en royaal, bosrijk perceel gelegen, ruime vrijstaande (te renoveren) villa met o.a. garage, 5 slaapkamers en living met fraai zicht op de volgroeide tuin. Erg rustig gelegen aan groen en doodlopend laantje aan de bosrand en toch nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. Op fietsafstand van ASML en de High Tech campus en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op grandioze locatie en royaal, bosrijk perceel gelegen, ruime vrijstaande (te renoveren) villa met o.a. garage, 5 slaapkamers en living met fraai zicht op de volgroeide tuin. Erg rustig gelegen aan groen en doodlopend laantje aan de bosrand en toch nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. Op fietsafstand van ASML en de High Tech campus en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2/A50/A67.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 2538, groot 1787m².
Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte circa 214 m², inhoud circa 835 m³.


BEGANE GROND:
Royale hal met garderode en toegang tot studeerkamer, living, keuken, toilet en kelder. Ruim toilet met wastafel en boileropstelling.
Studeer-werkkamer
Living met veel tuincontact door de grote raampartijen en met parketvloer en open haard.
Woonkeuken met provisiekast en keukenopstelling in L-vorm voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend portaal met meterkast (), separate toegang tot huis en toegang tot doucheruimte en bijkeuken. Bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en close in boiler.
Ruime garage met houten garagedeuren, fietsenberging en deur naar tuin.

KELDER:
Provisiekelder met aansluitende stookkelder met opstelling cv-ketel (Remeha).

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Slaapkamer I met toegang tot badkamer.
Badkamer met ligbad en wastafel.
Separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer II met balkon.
Slaapkamer III met wastafel.
Slaapkamer IV met wastafel.
Slaapkamer V met inbouwkasten en wastafel.
Ruime werkzolder, thans verdeeld in 2 ruimtes.

TUIN:
Riante, privacyvolle, bosrijke tuin rondom met o.a. 2 vijvers, tuinhuis, terrassen en gazon. Achtertuin op zuidwesten gelegen.

ALGEMEEN:
  • Ruime vrijstaande villa op toplocatie in bosrijke omgeving;
  • Zeer rustige locatie en toch nabij vele voorzieningen;
  • Degelijke woning die gemoderniseerd dient te worden;
  • Septic tank aanwezig (geen aansluiting op het riool);
  • Olietank in de grond is gesaneerd met KIWA certificaat.;
  • Een mooie kans om uw eigentijdse bosvilla te creëren!


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 1787 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 2538 Oppervlakte 1787 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan van Rotselaerlaan 11, 5581 EA Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.