Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sparrenlaan 98 in Valkenswaard 5553 CZ

Sparrenlaan 98

5553 CZ Valkenswaard
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis met oprit voor 2 auto’s, garage, 4 slaapkamers en fraai aangelegde voor-, zij– en achtertuin. Op loopafstand van scholen, het Leenderbos en sportfaciliteiten.

Rustig gelegen aan verkeersluw woonhofje aan de oostelijke rand van Valkenswaard, grenzend aan het groene buitengebied van Valkenswaard naar Leende. Prima
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis met oprit voor 2 auto’s, garage, 4 slaapkamers en fraai aangelegde voor-, zij– en achtertuin. Op loopafstand van scholen, het Leenderbos en sportfaciliteiten.

Rustig gelegen aan verkeersluw woonhofje aan de oostelijke rand van Valkenswaard, grenzend aan het groene buitengebied van Valkenswaard naar Leende. Prima ontsluitingsmogelijkheden tot A2/A50/A67.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 3494, groot 566m².
Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte circa: 173 m², inhoud circa 774 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot ruime hal met vide, meterkast en garderobe.
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een tegelvloer.
Toilet met fonteintje.
Werk-/studeerkamer met wastafel.
Royale woonkamer in L-vorm met veel lichtinval door de grote raampartijen, met openhaard en deur naar zijtuin.
Open keuken met provisiekast , deur naar overdekt terras en keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en rvs spoelbak.
Aansluitend portaal met deur naar oprit en toegang tot kelderkast.
Garage met elektrische sectionaaldeur, deur naar terras, elektrische boiler en aansluitpunt voor wasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Masterbedroom 1 met toegang tot balkon.
Slaapkamer 2 met toegang tot balkon.
Slaapkamer 3 met trap naar de zolder en wastafel.
Aansluitend slaapkamer 4 (boven de garage) met berging en toegang tot bergzolder.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Remeha Calenta HR, 2014)

TUIN:
Fraai aangelegde tuin rondom met overdekt terras en houten tuinhuis.
Nette borders met gevarieerde beplanting, bomen en struiken.
Zijtuin met buitenhaard.

ALGEMEEN:
  • Instapklaar vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers;
  • Op uitstekende locatie gelegen in verkeersarm woonhofje;
  • Voorzien van dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas, energielabel E;
  • Een mooie kans om nu uw eigentijdse woning van te maken!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 566 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 774 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 215 m² (11.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3494 Oppervlakte 566 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sparrenlaan 98, 5553 CZ Valkenswaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.