Terug naar de resultaten
Bottelierwei 16 in Valkenswaard 5551 RC

Bottelierwei 16

5551 RC Valkenswaard
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royaal en degelijk vrijstaand landhuis met oprit voor meerdere auto’s, carport, 6 slaapkamers, fijne leefkeuken en fraai aangelegde tuin rondom op een rustige plek met alleen bestemmingsverkeer.

Op gewilde woonlocatie gelegen aan verkeersluw woonhofje in kindvriendelijke buurt, nabij basisschool, winkelcentrum De Belleman, sportvoorzieningen en natuur. Prima
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royaal en degelijk vrijstaand landhuis met oprit voor meerdere auto’s, carport, 6 slaapkamers, fijne leefkeuken en fraai aangelegde tuin rondom op een rustige plek met alleen bestemmingsverkeer.

Op gewilde woonlocatie gelegen aan verkeersluw woonhofje in kindvriendelijke buurt, nabij basisschool, winkelcentrum De Belleman, sportvoorzieningen en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie G, nummers 1347 en 4112, groot 801m².
Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte circa: 246 m², inhoud circa 817 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot ruime hal met meterkast (o.a. 14 groepen, 3 aardlekschakelaars) garderobe nis en toilet met wandcloset en fonteintje. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een tegelvloer.
Gezellige woonkamer in L-vorm met veel lichtinval door de grote raampartijen, met openhaard en dubbele openslaande deuren naar zijtuin.
Riante woonkeuken met hardstenen vloer, royale eethoek, inbouw provisiekast, inbouwkast met opstelling hetelucht cv-ketel (Brink Allure B40, 2004), loopdeur naar de tuin en uitgebreide keukenopstelling voorzien van o.a. 5 pits gaskookplaat met wokbrander, teppanyaki plaat, afzuigschouw, vaatwasser en hardstenen werkblad en spoelbak met Quooker; apparatenwand met koelkast, diepvries, dubbele oven en hogedruk stoomoven en tweede keukenblok met spoelbak.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met dakkapel en open vaste trap naar de tweede verdieping. Toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer met douche en wastafel.
Masterbedroom met dakkapel en toegang tot eigen badkamer.
Badkamer II met hoekbad, wandcloset, wandbidet, douche en twee wastafelmeubels.
Slaapkamer II met inbouwkasten, bed nis en wastafel.
Slaapkamer III met inbouwkast en nis voorzien van wastafel.
Slaapkamer IV met inbouwkasten, bed nis en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met inbouwkasten (een met opstelling van de gasboiler A.O. Smith, ca. 1999), 2 Velux dakramen en bergruimte achter knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer V met 2 Velux dakramen.
Slaappkamer VI met 2 Velux dakramen.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin rondom met o.a. gazon, borders met gevarieerde beplanting, terras, overdekt terras, overdekte loungehoek en elektra (achter 4 tuinstopcontacten 2-voudig, voor 1 tuinstopcontact). Buitenberging voorzien van elektra en bergvliering. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.

ALGEMEEN:
Royaal vrijstaand landhuis met maar liefst 6 slaapkamers;
  • Op uitstekende locatie gelegen in verkeersarm woonhofje;
  • Voorzien van dakisolatie en vrijwel geheel dubbel glas;
  • Een fijne en royale gezinswoning op uitstekende locatie!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious and solid detached country house with driveway for several cars, carport, 6 bedrooms, nice kitchen and beautifully landscaped garden all around in a quiet place with only local traffic.

At a popular residential location located on a traffic-calmed residential area in a child-friendly neighborhood, near primary school, De Belleman shopping center, sports facilities and nature. Excellent access possibilities.

Cadastral parcel known municipality of Valkenswaard, section G, numbers 1347 and 4112, large 801m².
Built in 1977. Living area approximately: 246 m², content approximately 817 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to spacious hall with meter cupboard (including 14 groups, 3 earth leakage switches) cloakroom and toilet with toilet and sink. The ground floor is almost entirely equipped with a tiled floor.
Cozy living room in L-shape with lots of light through the large windows, with fireplace and double doors to side garden.
Spacious kitchen with hard stone floor, spacious dining area, built-in pantry, built-in cupboard with hot air central heating system(Brink Allure B40, 2004), door to the garden and extensive kitchen with 5 burner gas hob with wok burner, teppanyaki plate, extractor, dishwasher and hard stone worktop and sink with Quooker; appliance wall with fridge, freezer, double oven and high pressure steam oven and second kitchen with sink.

FIRST FLOOR:
Spacious landing with dormer window and open staircase to the second floor. Toilet with toilet and sink, bathroom with shower and sink.
Master bedroom with dormer window and access to private bathroom.
Bathroom II with corner bath, toilet, wall bidet, shower and two washbasin furniture.
Bedroom II with fitted wardrobes, niche and sink.
Bedroom III with fitted wardrobe and niche with sink.
Bedroom IV with fitted wardrobes, niche and sink.

SECOND FLOOR:
Landing with fitted wardrobes (one with arrangement of the gas boiler A.O. Smith, ca. 1999), 2 Velux skylights and storage space behind knee bulkheads. The second floor has a laminate floor.
Bedroom V with 2 Velux skylights.
Bedroom VI with 2 Velux skylights.

GARDEN:
Beautifully landscaped garden with lawn, borders with varied planting, terrace, covered terrace, covered lounge area and electricity (behind 4 garden sockets 2-gang, for 1 garden socket). Outdoor storage with electricity and storage loft. The garden is equipped with a sprinkler system with a ground water pump.

GENERAL:
Spacious detached country house with no less than 6 bedrooms;
On an excellent location located in a low-traffic residential area;
Equipped with roof insulation and almost entirely double glazing;
A nice and spacious family home in an excellent location!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 801 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 817 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 1347 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 4112 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bottelierwei 16, 5551 RC Valkenswaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.