Terug naar de resultaten
Westerhovenseweg 7 in Valkenswaard 5551 AC

Westerhovenseweg 7

5551 AC Valkenswaard

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Ruime, karakteristieke, te moderniseren, vrijstaande jaren ‘30 villa met o.a. 6 slaapkamers, living met serre, oprit voor meerdere auto’s, grote garage en diepe tuin op een perceel van maar liefst 1275m²!

Gelegen in Dommelen (gemeente Valkenswaard), nabij velerlei voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkels, natuur (Malpie en Leenderbos) en de "Eindhovensche
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime, karakteristieke, te moderniseren, vrijstaande jaren ‘30 villa met o.a. 6 slaapkamers, living met serre, oprit voor meerdere auto’s, grote garage en diepe tuin op een perceel van maar liefst 1275m²!

Gelegen in Dommelen (gemeente Valkenswaard), nabij velerlei voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkels, natuur (Malpie en Leenderbos) en de "Eindhovensche Golf". Prima ontsluiting naar de High Tech Campus, ASML, Maxima MC, Belgische grens en uitvalswegen A2 / A50 / A67.
Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie G, nummer 245, groot 1275m². 
Bouwjaar 1937. Woonoppervlakte circa:  225 m², inhoud circa 838 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. 
De hal is voorzien van een fraaie mozaïek tegelvoer.
Woonkamer met massief eiken vloer, erker, schouw met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de serre. 
Voormalige keuken met toegang tot de kelder en huidige keuken met keukenopstelling voorzien van o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Met deur naar serre en bijkeuken.
Ruime serre met 2 lichtkoepels, laminaatvloer  en schuifpui naar terras.
Bijkeuken met opstelling cv-ketel (Nefit Topline HR, 2010) en uitstortgootsteen. 

KELDER:
Manshoge provisiekelder.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer I aan voorzijde met muurkast.
Slaapkamer II aan voorzijde met wastafel en twee inbouwkasten.
Slaapkamer III aan achterzijde met wastafel en twee inbouwkasten.
Badkamer met ligbad, wastafel, muurkast, aansluitpunt voor wasmachine en loopdeur naar platdak.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer IV.
Slaapkamer V met dakraam.
Slaapkamer VI.

TUIN:
Riante tuin met o.a. terras, vijver, borders met gevarieerde beplanting en gazon. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en achterom via de zijtuin.  Ruime garage voor 2 auto’s met brede elektrische sectionaalpoort en 2 loopdeuren naar de tuin. Aansluitend is er een ruime houten buitenberging.
Voortuin.

ALGEMEEN:
  • Ruime vrijstaande jaren 30 woning met 6 slaapkamers op riant perceel; 
  • Degelijke woning die gemoderniseerd dient te worden;
  • De begane grond is deels voorzien van dubbel glas;
  • Serre is voorzien van muurisolatie;
  • Een mooie kans om uw eigentijdse vrijstaande woning te creëren!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious, characteristic, modernized, detached 1930s villa with 6 bedrooms, living room with conservatory, driveway for several cars, large garage and deep garden on a plot of no less than 1275m²!
Located in Dommelen (municipality of Valkenswaard), near many facilities such as schools, sports facilities, shops, nature (Malpie and Leenderbos) and the "Eindhovensche Golf". Excellent access to the High Tech Campus, ASML, Maxima MC, Belgian border and roads A2 / A50 / A67.
Cadastral parcel known municipality of Valkenswaard, section G, number 245, large 1275m².
Built in 1937. Living area approximately: 225 m², capacity approximately 838 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with wardrobe, toilet with hand basin, meter cupboard and stairs to the first floor and access to living room and kitchen.
The hall is equipped with a beautiful mosaic tile floor.
Living room with solid oak floor, bay window, fireplace with wood burning stove and double doors to the conservatory.
Former kitchen with access to the basement and current kitchen with kitchen layout including ceramic hob, extractor hood, dishwasher and double sink. With door to conservatory and utility room.
Spacious conservatory with 2 skylights, laminate flooring and sliding doors to terrace.
Utility room with central heating boiler (Nefit Topline HR, 2010) and sink.

CELLAR:
Man-sized commission cellar.

FIRST FLOOR:
Landing with fitted wardrobe and access to 3 bedrooms, bathroom and staircase to 2nd floor.
Bedroom I at the front with wall cupboard.
Bedroom II at the front with sink and two fitted wardrobes.
Bedroom III at the rear with sink and two fitted wardrobes.
Bathroom with bath, washbasin, wall cupboard, connection point for washing machine and wicket door to flat roof.

SECOND FLOOR:
Via staircase to reach landing with access to 3 bedrooms.
Bedroom IV.
Bedroom V with skylight.
Bedroom VI.

GARDEN:
Spacious garden with terrace, pond, borders with varied plants and lawn. The garden is equipped with a sprinkler system with groundwater pump and back through the side garden. Spacious garage for 2 cars with a wide electric sectional door and 2 doors to the garden. Then there is a spacious wooden outside storage.
Front yard.

GENERAL:
Spacious detached 30s house with 6 bedrooms on large plot;
Solid home that needs to be modernized;
The ground floor is partly equipped with double glazing;
Conservatory is equipped with wall insulation;
A great opportunity to create your contemporary detached home!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 1275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 838 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie g Perceelnummer 245 Oppervlakte 1275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westerhovenseweg 7, 5551 AC Valkenswaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.