Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Slechtvalk 7 in Valkenswaard 5554 MA

Slechtvalk 7

5554 MA Valkenswaard
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa (semibungalow) met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime oprit voor meerdere auto’s, inpandige garage en fraai aangelegde groene tuin rondom.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie D, nummer 5099, groot 560m².
Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte circa 255 m². Inhoud circa 925 m³.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 255 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa (semibungalow) met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime oprit voor meerdere auto’s, inpandige garage en fraai aangelegde groene tuin rondom.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie D, nummer 5099, groot 560m².
Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte circa 255 m². Inhoud circa 925 m³.


Gelegen in rustige woonwijk 'Deelshurkse Akkers' aan de zuidrand van Valkenswaard op korte afstand van natuurgebieden zoals o.a. de Malpie en het centrum van Valkenswaard. Makkelijke toegang tot uitvalswegen A2/A50/A67, Eindhoven, High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum.

BEGANE GROND:
Via fraaie entree toegang tot royale hal met trapopgang, vide, garderobe nis, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar, krachtstroom en glasvezel) en gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot living middels dubbele openslaande deur met glasinzet. De hal en woonkamer zijn voorzien van perlato marmeren vloer met vloerverwarming (2007).
Riante living in L-vorm (73m²) met o.a. aansluitpunt voor gashaard (gaskraan en afvoerkanaal), schuifpui naar overdekt terras en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Fraaie zithoek met optimaal tuincontact.
Halfopen keuken met luxe keukeninrichting (2007) voorzien van o.a. 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelvriescombinatie en granieten aanrechtblad en wand (apparatuur van Neff).
Aansluitend bijkeuken met kastenwand, aansluitpunt voor wasapparatuur en toegangsdeur naar het terras.
Masterbedroom met royale kastenwand, grote raampartij met draai-kiep deur, TV aansluiting.
Luxe betegelde badkamer I met ligbad/whirlpool (15 jets), douche, 2x vaste wastafel en wandcloset.
Brede garage met elektrische sectionaalpoort en grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop met vide voorzien van dakkapel en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en waskamer.
Slaapkamer II met inbouwkasten en Velux dakraam.
Slaapkamer III met Velux dakraam.
Badkamer II met Velux dakraam, douche, wandcloset en wastafel.
Waskamer met Velux dakraam, aansluitpunt voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline HR) en luik met vlizotrap naar ruime bergvliering.
Slaapkamer IV met Velux dakraam.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin met overdekt terras (2012) met verwarming, gazon, borders met gevarieerde beplanting, bomen en houten tuinhuisje. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en verlichting.
Voortuin met brede oprit.

ALGEMEEN:
  • Uitstekend onderhouden, instapklaar en fraai afgewerkt;
  • Voorzien van een alarminstallatie;
  • De woning is geheel geïsoleerd (voorlopig energielabel B) en voorzien van zonwering;
  • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken aan de zuidzijde;
  • Begane grond deels voorzien van vloerverwarming;
  • Masterbedroom en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig);
  • Op korte afstand van natuurgebieden (Malpie) en het centrum van Valkenswaard;
  • Makkelijke toegang tot uitvalswegen, Eindhoven en A2 /A50/A67.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 560 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (10.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5099 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Slechtvalk 7, 5554 MA Valkenswaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.