Omschrijving
Statig herenhuis “De Hofstede” met o.a. 4 slaapkamers, riante leefruimte, fraai overdekt terras en vrijstaande garage met berging en achtergelegen stadstuin. Gelegen op toplocatie in het centrum van Valkenswaard met zicht op de Markt en schuin tegenover het voormalige protestantse kerkje. Op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, supermarkten...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Statig herenhuis “De Hofstede” met o.a. 4 slaapkamers, riante leefruimte, fraai overdekt terras en vrijstaande garage met berging en achtergelegen stadstuin. Gelegen op toplocatie in het centrum van Valkenswaard met zicht op de Markt en schuin tegenover het voormalige protestantse kerkje. Op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, supermarkten en horeca.Prima ontsluiting naar Eindhoven en België alsmede naar ASML, de High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen waaronder het landelijke snelwegennet (N69 / A2 / A67 / A50).
Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte circa 220 m².
BEGANE GROND:
Entree/hal met opgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje; meterkast en toegang tot de woonkamer.
Riante woonkamer met o.m. erker, open haard en aanbouw met lichtstraat.
In de aanbouw is het eetgedeelte en de open keuken gesitueerd. Er is een loopdeur en schuifpui naar het overdekt terras. De keuken is voorzien van o.a. een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met eigen zij-entree, extra pantry, aansluitpunt voor wasmachine en toegang tot de geheel betegelde manshoge provisiekelder.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamer, badkamer en toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Masterbedroom (II) aan de achterzijde met garderoberuimte.
Slaapkamer III aan de voorzijde met berging onder de trap.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop. Slaapkamer IV met 3 Velux dakramen.
Ruime bergzolder met opstelling van de gas-cv HR combiketel (Remeha Quinta HR, 2009) en units
van de mechanische ventilatie.
Overdekt terras met poort naar de oprit.
TUIN:
Fijne groene stadstuin.
Met terras en volwassen bomen.
Entree en oprit naar de garage en achterom.
Vrijstaande garage met aansluitend bergruimte met loopdeur naar de tuin.
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaarheid: per direct.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, tv/internet en Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom : € 4700,-.
- Huurtermijn: minimaal 1,5 jaar met een maximum van 2 jaar.
- Huisdieren: niet toegestaan.
- Roken in woning: niet toegestaan.
- Woningdelers en/of onderhuur: niet toegestaan.
- Toewijzing vindt plaats na screening, o.a. legitimatie, inkomenstoets etc.
- De eigenaar behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
Bij interesse stuurt u een mail naar info@verhagenmakelaars.nl.
Wij nemen contact met u op om de voorwaarden te bespreken en een bezichtiging in te plannen.
TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.
Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE
040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Stately mansion "De Hofstede" including 4 bedrooms, spacious living space, beautiful covered terrace and detached garage with shed and rear city garden. Located on prime location in the center of Valkenswaard overlooking the Market Square and diagonally opposite the former Protestant church. Within walking and cycling distance of all daily amenities including stores, schools, supermarkets and restaurants.
Excellent access to Eindhoven and Belgium and to ASML, the High Tech Campus, the Maxima Medical Center and highways including the national highway network (N69 / A2 / A67 / A50).
Built in 1998. Living area approximately 220 m².
GROUND FLOOR:
Entrance / hall with access to the second floor, toilet with toilet and sink, cupboard and access to the living room.
Spacious living room with bay window, fireplace and extension with skylight.
In the annex is the dining area and open kitchen located. There is a door and sliding doors to the covered terrace. The kitchen is equipped with a 5 burner gas hob, stainless steel extractor, oven, microwave, refrigerator and dishwasher.
From the kitchen accessible utility room with private side entrance, additional pantry, connection point for washing machine and access to the fully tiled man-sized pantry.
FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms, bathroom and toilet.
Bedroom I at the front.
Master bedroom (II) at the rear with wardrobe space.
Bedroom III at the front with storage under the stairs.
Fully tiled bathroom with bathtub, walk-in shower and double sink. Separate toilet with wall closet and sink.
SECOND FLOOR:
Through fixed staircase to reach landing. Bedroom IV with 3 Velux roof windows.
Spacious attic with arrangement of gas-cv HR combi boiler (Remeha Quinta HR, 2009) and units
of mechanical ventilation.
Covered terrace with gate to the driveway.
GARDEN:
Fine green city garden.
With terrace and mature trees.
Entrance and driveway to the garage and back entrance.
Detached garage with attached storage room with walking door to the garden.
Rental conditions:
- Availability: immediately.
- Rent is excluding gas, water, electricity, tv/internet and municipal taxes.
- Guarantee : € 4700,-.
- Lease term: minimum 1,5 year with a maximum of 2 years.
- Pets: not allowed.
- Smoking: not allowed.
- House sharing and/or subletting: not allowed.
- Allocation takes place after screening, including identification, income test etc.
- The owner expressly reserves the right of allocation.
If interested, please send an email to info@verhagenmakelaars.nl.
We will contact you to discuss the conditions and schedule a viewing.
FOR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are largely dependent on third party information for its content, it should be considered indicative and therefore no rights may be derived from it.
The rights on the content of this brochure (copyright) are reserved to Verhagen Makelaars.
Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE
040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Excellent access to Eindhoven and Belgium and to ASML, the High Tech Campus, the Maxima Medical Center and highways including the national highway network (N69 / A2 / A67 / A50).
Built in 1998. Living area approximately 220 m².
GROUND FLOOR:
Entrance / hall with access to the second floor, toilet with toilet and sink, cupboard and access to the living room.
Spacious living room with bay window, fireplace and extension with skylight.
In the annex is the dining area and open kitchen located. There is a door and sliding doors to the covered terrace. The kitchen is equipped with a 5 burner gas hob, stainless steel extractor, oven, microwave, refrigerator and dishwasher.
From the kitchen accessible utility room with private side entrance, additional pantry, connection point for washing machine and access to the fully tiled man-sized pantry.
FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms, bathroom and toilet.
Bedroom I at the front.
Master bedroom (II) at the rear with wardrobe space.
Bedroom III at the front with storage under the stairs.
Fully tiled bathroom with bathtub, walk-in shower and double sink. Separate toilet with wall closet and sink.
SECOND FLOOR:
Through fixed staircase to reach landing. Bedroom IV with 3 Velux roof windows.
Spacious attic with arrangement of gas-cv HR combi boiler (Remeha Quinta HR, 2009) and units
of mechanical ventilation.
Covered terrace with gate to the driveway.
GARDEN:
Fine green city garden.
With terrace and mature trees.
Entrance and driveway to the garage and back entrance.
Detached garage with attached storage room with walking door to the garden.
Rental conditions:
- Availability: immediately.
- Rent is excluding gas, water, electricity, tv/internet and municipal taxes.
- Guarantee : € 4700,-.
- Lease term: minimum 1,5 year with a maximum of 2 years.
- Pets: not allowed.
- Smoking: not allowed.
- House sharing and/or subletting: not allowed.
- Allocation takes place after screening, including identification, income test etc.
- The owner expressly reserves the right of allocation.
If interested, please send an email to info@verhagenmakelaars.nl.
We will contact you to discuss the conditions and schedule a viewing.
FOR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are largely dependent on third party information for its content, it should be considered indicative and therefore no rights may be derived from it.
The rights on the content of this brochure (copyright) are reserved to Verhagen Makelaars.
Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE
040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Huurprijs
€ 2.350,- per maand
Prijs per m²
€ 10,68
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 4.700,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwjaar toelichting
In 1998 volledig verbouwd/gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
220 m²
Woonkameroppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
850 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
225 m² (30.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
B
Perceelnummer
4225
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.