Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tonterstraat 23 in Riethoven 5561 AN

Tonterstraat 23

5561 AN Riethoven
Koopsom € 600.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden instapklare vrijstaande villa (landhuis type) met dubbele inrit voor meerdere auto’s, riante living, multifunctionele ruimte met eigen ingang (voormalige praktijkruimte) en maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en fraai aangelegde tuin rondom met zwembad en stal/berging in de achtertuin. 
Gelegen in een van de mooiste straten van Riethoven (dorp), op
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 302 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden instapklare vrijstaande villa (landhuis type) met dubbele inrit voor meerdere auto’s, riante living, multifunctionele ruimte met eigen ingang (voormalige praktijkruimte) en maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en fraai aangelegde tuin rondom met zwembad en stal/berging in de achtertuin. 
Gelegen in een van de mooiste straten van Riethoven (dorp), op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel.  Prima ontsluitingsmogelijkheden naar High Tech campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en het landelijke snelwegennet via A2, A50 en A67.

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummers 2060 en 2059, groot 940m². 
Bouwjaar 1970, in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd. Inhoud circa 1050 m³.


BEGANE GROND:
Overdekte entree met voordeur naar hal en eigen voordeur naar studeerkamer (voormalige praktijkruimte). Ruime hal met tegelvoer,  garderobe, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel) , open trap naar de verdieping en toegang tot toilet en woonkamer.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Riante, lichte woonkamer met hardhouten parketvloer, open haard, schuifpui naar overdekt terras en open verbinding naar eetkamergedeelte aan voorzijde en keuken aan achterzijde.
Fraai eetkamergedeelte aan voorzijde.
Ruime woonkeuken met tegelvloer en ruime U-opstelling voorzien van o.a. granieten werkblad, combi-oven, oven (beiden Neff 2012), vaatwasser (Miele 2017), 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigkap en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Aansluitend bijkeuken met tegelvloer, aansluitpunt voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel voor speelkamer en studeerkamer (Intergas HRE 24/18A, 2017), centrale stofzuigerunit en lichtkoepel.  De bijkeuken beschikt over een extra (separate) douche.
Ruime speelkamer met neutrale laminaatvloer, airco, inbouwspots en dubbele openslaande deuren 
naar de achtertuin (nieuwe cv-ketel 2017).
Werk-/studeerkamer (voormalige praktijkruimte) met fraaie laminaat vloer, eigen voordeur, tweede toilet en muurkast. 

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot 4 slaapkamers en 
badkamer. De  overloop en slaapkamers zijn voorzien van neutrale/lichte laminaatvloer. 
Luxe badkamer met ligbad,  royale inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast (2017), spiegel met verlichting (2017)  en wandcloset met Sanibroyeur.
Slaapkamer I aan voorzijde met 2 muurkasten en deur naar badkamer.
Slaapkamer II aan achterzijde met 2 muurkasten.
Slaapkamer III aan achterzijde met 2 muurkasten.
Slaapkamer IV aan voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Praktische voorzolder met toegang tot badkamer, slaapkamer V, berging en kast met 
opstelling cv-ketel (Nefit Topline HR met boiler, 2010).  Door de dakkapel met nokverhoging over vrijwel de gehele breedte van de woning is er veel lichtinval. De voorzolder en slaapkamer beschikken over  veel bergruimte achter de knieschotten.  
Badkamer II met douche-/stoomcabine, wastafel met onderkast en wandcloset. 
Slaapkamer V met deur naar badkamer en Velux dakraam.

TUIN
Fraaie, volop privacy biedende tuin met luxe overkapping, terras, buitenzwembad, gazon en houten schuur (voormalige paardenstal).
Het terras, met terrasoverkapping incl. de schuifpui naar de woonkamer zijn in 2016 aangelegd. 
De voor– en achtertuin zijn voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.
Zwembad van 5m x10m met verlichting en elektrisch roldek met solar lamellen. 
Stal met voormalige paardenboxen, momenteel voorzien van de zwembadinstallatie (o.a. zandfilter). 

ALGEMEEN:
  • Royale en instapklare gezinswoning in een van de mooiste straten van het dorp;
  • Het gehele woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
  • Pannendak is in 2012 volledig vernieuwd.


TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor. 

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting afgelopen jaren vergroot/volledig gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 302 m² Perceeloppervlakte 940 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR 2010 en HR ketel 2017 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting in 2012 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente RIETHOVEN Sectie B Perceelnummer 2059 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2060 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tonterstraat 23, 5561 AN Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.