Terug naar de resultaten
Willibrordusstraat 15 in Riethoven 5561 AX

Willibrordusstraat 15

5561 AX Riethoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, nieuwe C.V. ketel, garage/hobbyruimte, oprit voor meerdere auto’s en nette voor- en achtertuin.
Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar ASML, High Tech Campus en Maxima MC.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royaal uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, nieuwe C.V. ketel, garage/hobbyruimte, oprit voor meerdere auto’s en nette voor- en achtertuin.
Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar ASML, High Tech Campus en Maxima MC.
Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 1840, groot 450m².
Bouwjaar 1964, aanbouw 1976. Woonoppervlakte circa: 125 m², inhoud circa 475 m³.

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast (o.a. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot kelderkast en woonkamer.
Over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer (tegelmotief), houtkachel en airconditioning.
Eetgedeelte met open keuken in de uitbouw met grote raampartij en deur naar bijkeuken en tuin.
Keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en koelkast. Volop kastruimte en werkblad.
Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur, uitstortgootsteen deur naar terras, toegang tot garage/hobbyruimte en toilet met fonteintje.
Stookruimte (buitenaf bereikbaar) met opstelling cv-ketel (Intergas HRE 36/30 A CW5, mei 2019).
Hobbyruimte (voormalige garage) met douche, wastafel, sauna en grondwaterpomp van de beregeningsinstallatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Nette badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel in badkamermeubel.
Slaapkamer I aan voorzijde met brede inbouwkast voorzien van schuifdeuren.
Slaapkamer II aan de achterzijde met dubbele inbouwkast.
Slaapkamer III aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitend slaapkamer IV voorzien van brede dakkapel.

TUIN:
Royale, privacyvolle achtertuin op het oosten met terras, gazon en houten tuinhuis.

ALGEMEEN:
  • Voorzijde geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, woonkamer ook achterzijde voorzien van dubbel glas;
  • De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp;
  • Uitgerust met 8 zonnepanelen;
  • Een goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Spacious and well maintained semi-detached house with 4 bedrooms, 8 solar panels, new central heating boiler, garage / hobby room, driveway for several cars and neat front and backyard.
Located in the center of Riethoven at a short distance from Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk and Eersel. Excellent access to ASML, High Tech Campus and Maxima MC.
Plot of land cadastrally known to the municipality of Riethoven, section B, number 1840, large 450m².
Year built 1964, extension 1976. Living area approximately: 125 m², capacity approximately 475 m³.

GROUND GROUND:
Entrance / hall with meter cupboard (including 7 groups and 2 earth leakage switches), wardrobe staircase to the first floor and access to basement cupboard and living room.
Over the entire width expanded living room with laminate flooring (tiled motif), wood stove and air conditioning.
Dining area with open kitchen in the extension with large windows and door to utility room and garden.
Corner kitchen with 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, microwave oven and refrigerator. Plenty of closet space and worktop.
Adjacent utility room with connection for washing equipment, sink door to terrace, access to garage / hobby room and toilet with sink.
Stove room (accessible from the outside) with central heating boiler (Intergas HRE 36/30 A CW5, May 2019).
Hobby room (former garage) with shower, sink, sauna and groundwater pump from the sprinkler system.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed stairs to the second floor and access to 3 bedrooms and bathroom. Neat bathroom with shower, toilet, bath and washbasin in bathroom cabinet.
Bedroom I at the front with wide wardrobe with sliding doors.
Bedroom II at the rear with double wardrobe.
Bedroom III at the rear.

SECOND FLOOR:
Via staircase to reach the attic with adjoining bedroom IV with wide dormer window.

GARDEN:
Spacious, private backyard on the east with terrace, lawn and wooden garden house.

GENERAL:
Front fully double glazed in plastic frames, living room also double glazed;
The garden is equipped with a sprinkler system with groundwater pump;
Equipped with 8 solar panels;
A well maintained family home in a nice place!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting aanbouw 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 A CW5 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 214 m² (14.5 m bij 14.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting aanbouw bitumineus Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 1840 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willibrordusstraat 15, 5561 AX Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring