Terug naar de resultaten
Lupinestraat 46 in Riethoven 5561 AD

Lupinestraat 46

5561 AD Riethoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met o.a. oprit voor meerdere auto’s, grote separate garage, 4 slaapkamers en keurige voor– en achtertuin .

Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelweg, ASML, High Tech Campus en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met o.a. oprit voor meerdere auto’s, grote separate garage, 4 slaapkamers en keurige voor– en achtertuin .

Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelweg, ASML, High Tech Campus en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 2238, groot 355m².
Bouwjaar 1979, aanbouw 2013. Woonoppervlakte circa: 155 m², inhoud circa 570 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met trap naar provisiekelder en eerste verdieping, garderobe en toilet met wandcloset en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een neutrale, grijze plavuizenvloer met vloerverwarming.
Uitgebouwde L-vormige woonkamer met ruim zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van Bellfires gashaard met afstandsbediening.
Moderne, open keuken aan de achterzijde met lichtstraat, 3-voudige harmonicadeur naar het terras en moderne keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, 2x combi-oven, Quooker Fusion kraan en inbouwspeakers.
Bijkeuken met deur naar terras, extra keukenblok en kastenwand met koel-vriescombinatie en aansluitpunt voor wasmachine en -droger.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
Slaapkamer I aan voorzijde met toegang tot balkon.
Masterbedroom II aan voorzijde met fraaie, op maat gemaakte, kastenwand.
Slaapkamer III aan achterzijde.
Moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel met ondermeubel en spiegelkasten, ligbad, wandcloset en inloopdouche met rainshower en ingebouwde speaker.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot zolderkamer en slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Zolderkamer met opstelling cv-ketel (Nefit Trendline HR , 2013).
Slaapkamer IV voorzien van dakkapel en wastafel.

TUIN:
Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met terras, gazon, verlichtingspots, elektra, achterom en toegang tot garage.
Diepe garage voorzien van houten kantelpoort, elektra, water, verwarming en bergvliering.

ALGEMEEN:
  • Buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
  • De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
  • De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
  • Energielabel C;
  • Instapklare, luxe en ruime gezinswoning op een fijne plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained, fully modernized and extended semi-detached house with driveway for several cars, large separate garage, 4 bedrooms and neat front and back garden.

Located in the center of Riethoven a short distance from Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk and Eersel. Excellent access to motorway, ASML, High Tech Campus and Maxima MC.

Plot cadastral known municipality Riethoven, section B, number 2238, large 355m².
Built in 1979, under construction in 2013. Living area approx.: 155 sq.m., capacity approx. 570 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hallway with stairs to pantry and first floor, cloakroom and toilet with toilet and washbasin. The ground floor is fully equipped with a neutral, gray tiled floor with underfloor heating.
Extended L-shaped living room with spacious sitting area at the front with Bellfires gas fireplace with remote control.
Modern, open kitchen at the rear with skylight, 3-fold harmonica door to the terrace and modern kitchen unit including 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher at height, refrigerator, 2x combi-oven, Quooker Fusion tap and built-in speakers.
Utility room with door to terrace, extra kitchen and closet with fridge-freezer and connection point for washer and dryer.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to the second floor and access to 3 bedrooms and bathroom. The landing and bedrooms have light laminate flooring.
Bedroom I at the front with access to balcony.
Master bedroom II at the front with beautiful, custom made, closets.
Bedroom III at the rear.
Modern bathroom with electric underfloor heating, double sink with underframe and mirror cabinets, bath, wall closet and shower with rain shower and built-in speaker.

SECOND FLOOR:
Landing with access to attic and bedroom. The second floor has a light laminate floor.
Attic room with boiler setup (Nefit Trendline HR, 2013).
Bedroom IV with dormer and sink.

TUIN:
Fully enclosed, maintenance friendly south facing garden with terrace, lawn, lighting spots, electricity, back and access to garage.
Deep garage with wooden tilt gate, electricity, water, heating and storage attic.

GENERAL:
Outdoor painting was done in 2018;
The house has roof insulation, wall insulation and double glazing;
The bedrooms on the first floor are equipped with shutters;
Energy label C;
Ready to move in, luxurious and spacious family home in a nice place!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting in 2013 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 355 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (844 bij 392) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2238 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lupinestraat 46, 5561 AD Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.