Terug naar de resultaten
Lupinestraat 47 in Riethoven 5561 AD

Lupinestraat 47

5561 AD Riethoven
Vraagprijs € 364.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één kapwoning met o.a. oprit voor meerdere auto’s, grote separate garage, aanbouw/serre, 4 slaapkamers en keurige voor– en achtertuin met loungeruimte.

Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelweg, ASML, High Tech Campus en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één kapwoning met o.a. oprit voor meerdere auto’s, grote separate garage, aanbouw/serre, 4 slaapkamers en keurige voor– en achtertuin met loungeruimte.

Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelweg, ASML, High Tech Campus en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 2239, groot 314m².
Bouwjaar 1979, serre 2001. Woonoppervlakte circa: 152 m², inhoud circa 545 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met trap naar provisiekelder en eerste verdieping, garderobe en toilet met wandcloset en fonteintje. De hal, woonkamer en serre zijn voorzien van een eiken parketvloer.
Royale L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een gaskachel.
Eetgedeelte met open verbinding naar de keuken en schuifpui naar de serre.
Halfopen keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2018).
Lichte serre met groot schuifraam en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I aan voorzijde met wastafel.
Slaapkamer II aan voorzijde met wastafel.
Masterbedroom (III) met toegang tot balkon en badkamer.
Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, hoekbad met whirlpool, wastafelmeubel, douche met massage jets en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met bergruimte achter knieschotten.
Bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline HR met boiler, 2002).
Slaapkamer IV voorzien van dakkapel, wastafelmeubel en inbouwkasten.

TUIN:
Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden voorzien van kunstgras gazon, overdekte lounge, achterom en toegang tot garage.
Diepe separate garage voorzien van elektra, uitstortgootsteen, aansluitpunt voor wasapparatuur, verwarming en bergvliering

ALGEMEEN:
  • Buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
  • De woning is voorzien van dakisolatie, de begane grond is voorzien van dubbel glas;
  • Energielabel C;
  • Een degelijke en ruime gezinswoning op een fijne plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained spacious semi-detached house with driveway for several cars, large separate garage, annex / conservatory, 4 bedrooms and neat front and back garden with lounge area.

Located in the center of Riethoven a short distance from Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk and Eersel. Excellent access to motorway, ASML, High Tech Campus and Maxima MC.

Plot cadastral known municipality Riethoven, section B, number 2239, large 314m².
Built in 1979, greenhouse 2001. Living area approx. 152 sq.m., capacity approx. 545 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hallway with stairs to pantry and first floor, cloakroom and toilet with toilet and washbasin. The hall, living room and conservatory have an oak parquet floor.
Spacious L-shaped living room with sitting area at the front with a gas stove.
Dining area with open connection to the kitchen and sliding doors to the conservatory.
Open kitchen with U-shaped kitchen unit with 5-burner gas hob with wok burner, extractor, oven, microwave oven, refrigerator and dishwasher (2018).
Bright conservatory with large sliding window and wicket door to the garden.

FIRST FLOOR:
Landing with staircase to the second floor.
Bedroom I at the front with washbasin.
Bedroom II at the front with washbasin.
Master bedroom (III) with access to balcony and bathroom.
Bathroom with electric floor heating, corner bath with whirlpool, washbasin, shower with massage jets and wall closet.

SECOND FLOOR:
Landing with storage space behind knee walls.
Attic with boiler arrangement (Nefit Ecomline HR with boiler, 2002).
Bedroom IV with dormer window, washbasin and fitted wardrobes.

TUIN:
Fully enclosed, easy-care south-facing garden with artificial grass lawn, covered lounge, back entrance and access to garage.
Deep separate garage with electricity, sink, connection for washing equipment, heating and storage loft

GENERAL:
Exterior painting was done in 2018;
The house has roof insulation, the ground floor has double glazing;
Energy label C;
A solid and spacious family home in a nice place!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 364.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting serre 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 314 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2239 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lupinestraat 47, 5561 AD Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.