Terug naar de resultaten
Voorderstraat 2 -2A in Riethoven 5561 BA

Voorderstraat 2 -2A

5561 BA Riethoven
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis - voormalige oorspronkelijke pastorie - met mogelijkheid voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis of B&B. Grote inpandige garage/schuur, oprit met fraaie poort en parkachtige privacyvolle tuin rondom.

Gelegen aan de rand van Riethoven op steenworp afstand van bossen en weilanden. Op circa 10 autominuten van Valkenswaard, Bergeijk, Eersel,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Vrijstaand woonhuis - voormalige oorspronkelijke pastorie - met mogelijkheid voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis of B&B. Grote inpandige garage/schuur, oprit met fraaie poort en parkachtige privacyvolle tuin rondom.

Gelegen aan de rand van Riethoven op steenworp afstand van bossen en weilanden. Op circa 10 autominuten van Valkenswaard, Bergeijk, Eersel, Veldhoven en Waalre. Prima ontsluiting naar snelwegennet A2, A50 en A67 en ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nrs. 1313, 2726 en 2727, groot 1104m².
Bouwjaar: < 1830. Woonoppervlakte circa 234 m², inhoud circa 1337 m³.

BEGANE GROND:

Via entree met tochtportaal toegang tot hal met massief planken vloer, toilet met wandcloset en fonteintje, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken.
Woonkamer met massief planken vloer, houthaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Woonkeuken met tegelvloer en hoekopstelling voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Hobby-/werkkamer met deur naar het terras.
Bijkeuken met tegelvloer, 2 inbouwkasten en aansluitpunt voor wasapparatuur.
Ruime inpandige garage/schuur met dubbele deuren, meterkast en historische bakoven aan achterzijde.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer , inbouwkasten en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Badkamer met hoekbad, wandcloset, wandbidet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer I met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer II met wastafelmeubel.
Masterbedroom III met laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast.
Vanuit de garage te bereiken ruime bergzolder met toegang tot hobbykamer met opstelling cv-ketel (Nefit Classic HR, 2008).
Via een vaste trap is de bergzolder boven eerste verdieping bereikbaar.

Huisnummer 2:
Entree/gang met meterkast en toegang tot woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Woonkamer met laminaatvloer en keukenblok.
Slaapkamer met laminaatvloer en 2 inbouwkasten.

TUIN:
Fraaie parkachtige tuin rondom met gazon, brede borders, volwassen bomen en struiken en veel privacy.

ALGEMEEN:
  • Circa 200 jaar oude historische woning (extra documentatie aanwezig);
  • Ruime oprit met fraaie poort en parkeerplaats voor meerdere auto's;
  • Zeer geschikt voor B&B, praktijk/kantoor aan huis of b.v. mantelzorg;
  • Het dak is voorzien van asbestcement dakleien (dient te worden vervangen);
  • Het achtergelegen bouwperceel van 565 m² is bij te kopen voor € 195.000,- K.K.;
  • Ideaal voor de buitenliefhebbers die rust en ruimte zoeken en toch binnen 10 autominuten alle voorzieningen van Eersel, Bergeijk, Waalre of Valkenswaard kunnen bereiken!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Detached house - former original presbytery - with possibility for double occupancy, office/practice at home or B&B. Large garage / barn, driveway with beautiful gate and park-like privacy garden around.

Located on the outskirts of Riethoven a stone's throw away from woods and meadows. About 10 minutes by car from Valkenswaard, Bergeijk, Eersel, Veldhoven and Waalre. Excellent access to highway A2, A50 and A67 and ASML, High Tech Campus and Maxima Medical Center.

Plot cadastral known municipality Riethoven, section B, nos. 1313, 2726 and 2727, large 1104m².
Year of construction: < 1830. Living area approx. 234 m², capacity approx. 1337 m³.

GROUND FLOOR:
Through entrance with porch access to hallway with solid wooden floor, toilet with toilet and sink, open staircase to the first floor and access to living room and kitchen.
Living room with solid wooden floor, fireplace and double doors to the garden.
Kitchen with tiled floor and corner unit including 5-burner gas hob stainless steel extractor, combi-oven, dishwasher and refrigerator.
Hobby / work room with door to the terrace.
Utility room with tiled floor, 2 fitted wardrobes and connection for washing equipment.
Spacious garage / barn with double doors, cupboard and historic oven at the rear.

FIRST FLOOR:
Spacious landing with laminate flooring, fitted wardrobes and access to 3 bedrooms and bathroom.
Bathroom with corner bath, wall closet, wall bidet, washbasin and shower.
Bedroom I with laminate flooring and fitted wardrobe.
Bedroom II with washbasin.
Master bedroom III with laminate flooring, dormer and cupboard.
From the garage to reach large attic with access to hobby room with central heating boiler (Nefit Classic HR, 2008).
Through a fixed staircase is the attic above first floor accessible.

House number 2:
Entrance / hallway with meter cupboard and access to living room, bedroom and bathroom.
Bathroom with shower, sink and toilet.
Living room with laminate flooring and kitchenette.
Bedroom with laminate flooring and 2 fitted wardrobes.

TUIN:
Beautiful park-like garden around with lawn, wide borders, mature trees and shrubs and lots of privacy.

GENERAL:
Approximately 200 years old historic house (extra documentation available);
Spacious driveway with beautiful gate and parking for several cars;
Very suitable for B&B, practice / office at home or eg volunteer care;
The roof is equipped with asbestos cement slates (needs to be replaced);
The building plot of 565 m² can be bought for € 195.000,- K.K.;
Ideal for outdoor enthusiasts looking for peace and quiet and yet within 10 minutes by car all amenities of Eersel, Bergeijk, Waalre or Valkenswaard can reach!

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 1104 m² Overige inpandige ruimte 160 m² Inhoud 1337 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Classic HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Asbestcement dakleien Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 1313 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2727 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2726 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorderstraat 2 -2A, 5561 BA Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.