Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willibrordusstraat 31 in Riethoven 5561 AX

Willibrordusstraat 31

5561 AX Riethoven
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op riant perceel van 1930 m² gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aan achterzijde prachtig vrij uitzicht over weilanden. Met extra ruime geïsoleerde vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto’s en tuin met huisweide.

Landelijk en toch centraal wonen in rustige straat van Riethoven nabij natuur en op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op riant perceel van 1930 m² gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aan achterzijde prachtig vrij uitzicht over weilanden. Met extra ruime geïsoleerde vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto’s en tuin met huisweide.

Landelijk en toch centraal wonen in rustige straat van Riethoven nabij natuur en op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar ASML, High Tech Campus, Maxima MC en snelwegennet A2 / A67 en A50,

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 2641, groot 1930m².

Bouwjaar 1966, garage 1995. Woonoppervlakte circa: 113 m², inhoud circa 445 m³(woning) en circa 150 m³ (garage).

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met meterkast met unit van de vloerverwarming, garderobe en toegang tot provisiekelder en woonkamer.
Woonkamer in L-vorm met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, erker, houtkachel (gasaansluiting aanwezig).
Open keuken met ruime hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Tussenportaal met toegang tot toilet, bijkeuken en terras/tuin.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
Bijkeuken met ruime inbouwkast en wasruimte met aansluitpunt voor wasmachine en droger.

KELDER:
Provisiekelder (1.58 hoog).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I aan achterzijde met rolluik.
Slaapkamer II aan achterzijde met rolluik.
Slaapkamer III aan voorzijde.
Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelling cv-ketel( Nefit HR, 1998).

TUIN:
Fraai aangelegde diepe achtertuin met terras, gazon, buitenberging, borders met gevarieerde beplanting en voorzien van beregeningsinstallatie.
Aansluitend weilandje en prachtig uitzicht over de landerijen.
Ruime voortuin.

GARAGE:
Extra grote (8.40X3.90) geïsoleerde garage met tegelvloer, gasleiding t.b.v. gashaard, wastafel met warm en koud water en begaanbare zolderruimte. Met sectionaaldeur aan voorzijde en openslaande garagedeuren aan achterzijde naar tuin.

ALGEMEEN:
  • Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (op één raam na);
  • Kozijnen vrijwel geheel vervangen vanaf 2014;
  • Groepenkast vernieuwd en uitgebreid;
  • Ruime oprit voor meerdere auto's en achterom (ook mogelijk met auto);
  • Hal en slaapkamers op de eerste verdieping geheel nieuw gestukt en voorzien van nieuwe vloerbedekking;
  • Nagenoeg gehele woning voorzien van sunscreens of rolluiken;
  • Riante diepe achtertuin met weide en fraai uitzicht over de landerijen;
  • Multifunctionele, geïsoleerde garage met begaanbare zolderruimte;
  • Kortom: een fijne gezinswoning op een fijne plek met een groot perceel!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Recent deels gerenoveerd, garage uit 1995. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 1930 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2641 Oppervlakte 1930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willibrordusstraat 31, 5561 AX Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.