Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 10 A in Riethoven 5561 AS

Dorpsstraat 10 a

5561 AS Riethoven
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis op riant perceel met diepe, fraaie achtertuin en vrijstaande schuur. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een ruime luxe leefkeuken en luxe sanitair. Een grote garage met verdieping en oprit voor meerdere auto’s.

Gelegen in het centrum van Riethoven. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelwegen, ASML,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis op riant perceel met diepe, fraaie achtertuin en vrijstaande schuur. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een ruime luxe leefkeuken en luxe sanitair. Een grote garage met verdieping en oprit voor meerdere auto’s.

Gelegen in het centrum van Riethoven. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar snelwegen, ASML, High Tech Campus en Maxima MC. Op circa 10 autominuten van Waalre, Valkenswaard, Eersel, Veldhoven en Bergeijk. Deze plaatsen hebben een uitgebreid en gevarieerd winkel– sport– natuur- en cultuuraanbod.


Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 2631, groot 1515 m².
Bouwjaar 1960, garage/aanbouw 2004. Woonoppervlakte circa: 145 m², inhoud circa 770 m³.


BEGANE GROND:
Via royale oprit voor meerdere auto’s toegang tot hal met trap naar de verdieping,
garderobe en meterkast (16 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. De begane grond is geheel voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming.
Dichte woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van o.a. apparatenwand, brede ladekasten, granieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast (apparatuur van Siemens). Toegang tot provisiekelder.
Royale lichte living in L-vorm (circa 48m²) met dubbele schuifpui naar overdekt terras.
Portaal met toegang tot toilet, bijkeuken en garage. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitpunt voor de wasapparatuur. Grote betegelde garage met houten garagedeuren en loopdeur naar terras. Via vlizotrap te bereiken zolder met opstelling cv-ketel (Remeha Quinta HR, 2004) met boiler.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I met laminaatvloer.
Slaapkamer II met laminaatvloer.
Masterbedroom III met dakkapel en ruime inloop(garderobe)kast.
Slaapkamer IV met laminaatvloer.
Luxe badkamer met grote dakkapel, tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met 2 douches, dubbele wastafel met spiegelkast en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken zolder voorzien van 2 Velux dakvensters.

TUIN:
Riante, fraai aangelegde tuin met overdekt terras met lichtstraat en open haard, terras, gazon, grote schuur, borders met gevarieerde beplanting en leibomen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp.
Fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin.
 
ALGEMEEN:
  • Uitstekend onderhouden, in 2004 uitgebreid en in loop der jaren gemoderniseerd;
  • Woning is voorzien van fraaie geglazuurde dakpannen;
  • Voorzien van dak--, vloer-, gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing;
  • Vanwege het uitstekende isolatiepakket een energielabel B;
  • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
  • Tuin geheel voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp;
  • Een instapklare gezinswoning met een riante tuin op een fijne plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd en aangebouwd in 2004. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 1515 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energieindex 1.14 Energie einddatum 16-04-2022 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2631 Oppervlakte 1515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 10 a, 5561 AS Riethoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.