Terug naar de resultaten
Verbeeklaan 20 in Eindhoven 5644 DE

Verbeeklaan 20

5644 DE Eindhoven
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op toplocatie in de zeer gewilde en groene wijk “De Roosten” in stadsdeel Stratum gelegen, gerenoveerd en perfect onderhouden, royaal bemeten halfvrijstaand woonhuis (twee-onder-een-kap) met o.a. sfeervolle leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en fraai aangelegde tuin op zuidzijde. Op 5 minuten fietsen van het St. Joriscollege, basisschool Floralaan, winkels en sportpark...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op toplocatie in de zeer gewilde en groene wijk “De Roosten” in stadsdeel Stratum gelegen, gerenoveerd en perfect onderhouden, royaal bemeten halfvrijstaand woonhuis (twee-onder-een-kap) met o.a. sfeervolle leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en fraai aangelegde tuin op zuidzijde. Op 5 minuten fietsen van het St. Joriscollege, basisschool Floralaan, winkels en sportpark Aalsterweg.

Perceel kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 5551, groot 530m².
Bouwjaar 1977, nadien gerenoveerd. Woonoppervlakte circa: 217 m², inhoud circa 815 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met tegelvloer, meterkast (o.a. 11 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel), toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer.
Riante living met eiken parketvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen en dakramen aan de voorzijde.
Open keuken met ruime provisiekast en U opstelling met bar, voorzien van o.a. 5 pits rvs gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad.
Aansluitend bijkeuken met keukenblok en toegang tot garage en tuin. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een gezamenlijke close-in boiler.
De garage is voorzien van een brede elektrische kantelpoort en ruime bergvliering.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken strokenparketvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met wandcloset, bidet en fonteintje.
Slaapkamer I aan voorzijde met toegang tot balkon en kledingkast over de volle breedte.
Slaapkamer II aan achterzijde.
Slaapkamer III aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer II. Badkamer met 2 Velux dakramen , douche, wandcloset, cv-ketelopstelling (Nefit Trendline HR, 2013) en badkamermeubel met aansluitpunt voor wasmachine en droger.
Slaapkamer IV aan voorzijde met 4 Velux dakramen en gevelraam.
Slaapkamer V aan achterzijde met Velux dakraam en dakkapel.
Slaapkamer VI aan achterzijde met dakkapel.

TUIN:
Fraai aangelegde, privacyvolle tuin op het zuiden. Voorzien van o.a. terras, vijver, prieel, gazon en borders met gevarieerde beplanting en achterom met stalen toegangshek in de zijtuin.
Brede achtertuin en ruime oprit voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
* Ruime, instapklare, gezinswoning met 6 slaapkamers gelegen op toplocatie;
* Voorzien van spouw-, muur– , vloerisolatie en HR++ glas (m.u.v. voordeur);
* Met 22 zonnepanelen en energielabel B;
* Het pannendak is vernieuwd in 2014;
* Uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar A2, A50 en A67;
* High Tech Campus, ASML en Maxima MC op korte afstand;
* Nabij Eindhoven Centrum, station en sportfaciliteiten, bos– en natuurgebied.


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Located in prime location in the highly sought after and green “De Roosten” in the Stratum district, renovated and perfectly maintained, generously proportioned semi-detached house (semi-detached) with attractive living space, 6 bedrooms, 2 bathrooms, spacious garage and beautifully landscaped garden on the south side. At 5 minutes by bike from the St. Joris college, Floralaan primary school, shops and sports park Aalsterweg.

Cadastral parcel known municipality of Stratum, section D, number 5551, large 530m².
Built in 1977, renovated afterwards. Living area approximately: 217 m², content approximately 815 m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with tiled floor, meter cupboard (11 groups, 2 earth leakage switch and fiber optic), toilet with toilet and sink, stairs to the first floor and access to living room.
Spacious living room with oak parquet floor, double doors to the garden, wood burning stove and lots of light through the large windows and skylights at the front.
Open kitchen with large pantry and U set-up with bar, including 5-burner stainless steel gas stove with wide oven, stainless steel extractor hood, dishwasher and granite worktop.
Adjacent utility room with kitchen unit and access to garage and garden. The kitchen and utility room have a common close-in boiler.
The garage is equipped with a wide electric swing gate and a spacious storage loft.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed stairs to the second floor. The landing and bedrooms have an oak strip parquet floor. Modern bathroom with walk-in shower, bathtub and washbasin furniture. Separate toilet with toilet, bidet and hand basin.
Bedroom I at the front with access to the balcony and wardrobe over the full width.
Bedroom II at the rear.
Bedroom III at the rear.

SECOND FLOOR:
Accessible via a fixed staircase: landing with access to 3 bedrooms and bathroom II. Bathroom with 2 Velux skylights, shower, toilet, central heating system (Nefit Trendline HR, 2013) and bathroom furniture with connection for washing machine and dryer.
Bedroom IV at the front with 4 Velux skylights and facade window.
Bedroom V at the rear with Velux skylight and dormer window.
Bedroom VI at the rear with dormer window.

GARDEN:
Beautifully landscaped, privacy-rich garden on the south. Equipped with ao terrace, pond, arbor, lawn and borders with varied planting and back with steel gate in the side garden.
Wide back garden and spacious driveway for several cars.

FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting nadien gerenoveerd en gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 530 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 815 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 223 m² (13.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (600 bij 422) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting pannendak vernieuwd in 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 5551 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verbeeklaan 20, 5644 DE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.