Verhagen Makelaars

Willibrorduslaan 27
5581 GA Waalre
Tel: 040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
Geldropseweg 161 B, 5613 LM Eindhoven Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Geldropseweg 161 B in Eindhoven 5613 LM

Omschrijving

Modern en sfeervol, jong (2010!) en instapklaar Penthouse. Met lift en drempelloze vloer. Luxe afgewerkt met royale slaapkamer, fijne badkamer en speels ingedeelde leefruimte (living en keuken) met veel lichtinval. Twee balkons,
een overdekte parkeerplaats en een ruime berging parterre completeren het geheel.

Gelegen op loopafstand van het stadscentrum (binnen de ring) aan de rand van het "Witte Dorp" met allerhande voorzieningen zoals restaurants, winkels, park, station etc. Gunstig t.o.v. de uitvalswegen.

Perceel kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie E, nummer 6656, A 9.
Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte circa: 83 m², inhoud circa 300 m³.

BEGANE GROND:
Centrale entree met meterkasten, trapopgang en lift en toegang tot overdekte parkeerplaats, berging voorzien van elektra en centrale fietsenberging.

APPARTEMENT OP DERDE VERDIEPING:
Portaal met toegang tot appartement. Entree/gang, toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast.
Berging met opstelling cv-ketel (Ferolli HR, 2010) en aansluitpunt voor wasmachine.

Open keuken met hoekopstelling voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Royale living met eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming , 2 dakkapellen, veel lichtinval door de grote lichtkoepel. Voorzien van airco en deur naar balkon.

Ruime masterbedroom met dubbele openslaande deur naar balkon, 2 dakkapellen en eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming. Badkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafel met meubel.

ALGEMEEN:
* Instapklaar royaal 2-kamer appartement op de bovenste verdieping (3e);
Toegankelijk voor ouderen: met lift en volledig drempelloze vloer;
* in kleinschalig en modern (uit 2010) gebouw met lift;
* Volledig voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd;
* De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel circa € 178,-
* Met eigen, overdekte parkeerplaats en privéberging op de begane grond.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 178,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6656 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom