Terug naar de resultaten
Scheldestraat 4 A in Eindhoven 5626 BE

Scheldestraat 4 A

5626 BE Eindhoven
Koopsom € 600.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers, ruime garage en zeer fraai aangelegde tuin rondom op perceel van maar liefst 848m²!

Gunstig  gelegen in ruim opgezette wijk Acht-Zuid, aan achterzijde grenzend aan groenstrook en Ecopark Acht en nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen A2 / A50 , ASML, ziekenhuizen, High Tech Campus
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uitstekend onderhouden, gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers, ruime garage en zeer fraai aangelegde tuin rondom op perceel van maar liefst 848m²!

Gunstig  gelegen in ruim opgezette wijk Acht-Zuid, aan achterzijde grenzend aan groenstrook en Ecopark Acht en nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen A2 / A50 , ASML, ziekenhuizen, High Tech Campus en Eindhoven Centrum.

Perceel kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie T, nummer 2006, groot 848m².
Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte circa: 187m², inhoud circa 705m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree toegang tot hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer.
Royale living in U-vorm (55m²) met veel lichtinval door grote raampartijen en houtkachel.
Ruime, lichte woonkeuken met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Met loopdeur naar overdekt terras.
Bijkeuken met opstelling cv-ketel (Remeha Tzerra CW5, 2013) en aansluitpunt voor wasapparatuur en toegang tot werkkamer en garage.
Werkkamer.
Ruime garage met elektrische rolpoort, lichtkoepel en eigen ingang via de overdekte entree.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Modern toilet (2014) met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer I aan voorzijde, momenteel kastenkamer.
Masterbedroom II aan voorzijde met tv aansluiting en Velux dakraam met plissé en verduistering incl. hor.
Moderne badkamer (2014) met elektrische vloerverwarming, ligbad voorzien van watervalkraan, inloopdouche met stortdouche + handdouche en dubbele wastafel met badkamermeubel.
Slaapkamer III aan achterzijde.
Slaapkamer IV aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met toegang tot 2 zolderslaapkamers.
Zolderkamer V met tv aansluiting en Velux dakraam Voorzien van jaloezie.
Zolderkamer VI met Velux dakraam voorzien van jaloezie.

TUIN:
Fraai aangelegde, parkachtige tuin op het zuidwesten met diverse terrassen, gazon en borders met gevarieerde beplanting. Veranda (2016) met elektrische zonneluifel voorzien van regensensor, glazen schuifwand, dimbare ledverlichting en IR verwarming.
Prieel met uitschuifbaar zonnedoek.
Met achterom voorzien van afsluitbare tuinpoort.

ALGEMEEN:
  • Perfect onderhouden en volledig geïsoleerd;
  • Permanent opzetzwembad Ø3,60m voorzien van winterdek;
  • In 2016 buitengevels gereinigd, gevochtstraald, deels opnieuw gevoegd en vervolgens geïmpregneerd (met 10 jaar garantie);
  • Buitenschilderwerk 2016, begane grond ook binnen;
  • Woonkamer voorzien van stereo ringleiding met 6 aansluitingen;
  • Fijne, ruime en instapklare gezinswoning op een prima woonlocatie!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Well maintained, modernized detached house with no less than 6 bedrooms, spacious garage and very beautifully landscaped garden on a plot of no less than 848m²!

Conveniently located in the spacious Acht-Zuid neighborhood, at the rear adjacent to the green belt and Ecopark Acht and near various facilities, highways A2 / A50, ASML, hospitals, High Tech Campus and Eindhoven Center.

Cadastral parcel known as Woensel municipality, section T, number 2006, large 848m².
Built in 1995. Living area approximately: 187m², content approximately 705m³.

GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to hall with tiled floor, meter cupboard (6 groups, 2 earth leakage switches and fiber optic), toilet with hand basin, wardrobe, stairs to first floor and access to living room.
Spacious U-shaped living room (55m²) with lots of light through large windows and wood-burning stove.
Spacious, light kitchen with tiled floor and kitchen layout with 4-burner gas hob, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. With wicket door to covered terrace.
Utility room with central heating boiler (Remeha Tzerra CW5, 2013) and connection point for washing equipment and access to office and garage.
Office.
Spacious garage with electric roller gate, skylight and private entrance through the covered entrance.

FIRST FLOOR:
Landing with fixed open staircase to second floor and access to 4 bedrooms, toilet and bathroom. The landing and bedrooms are carpeted.
Modern toilet (2014) with toilet and hand basin.
Bedroom I at the front, currently a cupboard room.
Master bedroom II at the front with TV connection and Velux skylight with pleated blinds and blackout incl. Mosquito net.
Modern bathroom (2014) with electric floor heating, bathtub with waterfall tap, walk-in shower with rain shower + hand shower and double sink with bathroom furniture.
Bedroom III at the rear.
Bedroom IV at the rear.

SECOND FLOOR:
Attic with access to 2 loft bedrooms.
Attic room V with TV connection and Velux skylight. Equipped with blind.
Attic room VI with Velux skylight with Venetian blind.

GARDEN:
Beautifully landscaped, park-like garden on the southwest with various terraces, lawns and borders with varied planting. Veranda (2016) with electric awning with rain sensor, glass sliding wall, dimmable LED lighting and IR heating.
Arbor with extendable sun screen.
With back door with lockable garden gate.

GENERAL:
Perfectly maintained and fully insulated;
Permanent above ground swimming pool Ø3,60m with winter cover;
Exterior facades cleaned in 2016, moistened, partially re-joined and subsequently impregnated (with a 10-year guarantee);
Exterior painting 2016, ground floor also inside;
Living room with stereo ring line with 6 connections;
Fine, spacious and ready-to-live family home in a great residential location!

FOR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting Recentelijk gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 848 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 705 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 532 m² (38.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 2006 Oppervlakte 848 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Scheldestraat 4 A, 5626 BE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.